Prodej kanceláře, Libníč, 1200 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 0 lidí

Cena: 17 500 000 Kč za nemovitost

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Doporučené firmy v Libníči

Řemeslné práce

Finance a pojištění

Rekonstrukční služby

Koupelny

Kuchyně

Nábytek

Hodinový manžel

Okna a dveře

Podlahy

Stěhovací služby

Popis nemovitosti


Nabízíme prodej celku zděných skladových, či výrobních prostor a kanceláří s parkováním v rozsáhlé usedlosti na návsi v Libníči u Č. Budějovic. Dobrá dostupnost pro všechna vozidla z Č. Budějovic i z dálnice na Prahu a obchvatu na Jindřichův Hradec. Dojezd do centra Č. Budějovic cca 20 min. Areál má tři samostatně funkční části. Celkově rekonstruovaná patrová budova kanceláří o velikosti čtyř rodinných domů. V interiéru je příjemný dojem a díky silným zdem se prostory v létě nepřehřívají jako v kancelářských budovách ve městě. Je zde celkem 10 kanceláří se sociálním zázemím, kuchyňkami a dvěma příručními sklady. K tomu byt 1+1 o ploše 39 m2, tj. úctyhodných 400 m2 podlahové plochy. Dále navazuje udržovaná budova se dvěma velkými sklady č. 1 - 24,2 x 11,5 m = 278 m2 a č. 2 - 13.8 x 11,5 m = 159 m2. Naproti do písmene U je situovaná zděná budova skladové haly 260 m2 s krytým průjezdem 73 m2 a přístřeškem 82 m2 - nevytápěné prostory s betonovou podlahou. Prostory jsou ihned využitelné, vyžadující částečnou opravu stropu nad 20% plochy. V areálu je pronajat celek kanceláří 105 m2 a sklady 159 m2 a 278 m2. Smlouva je na 2 roky. V době prodeje je v areálu volný celek sedmi kanceláří se zázemím v patře o ploše cca 195 m2. Zázemí v přízemí, hala, wc, technická místnost cca 30 m2 a samostatná vytápěná kancelář, či dílna o výměře 43 m2. Sociální zázemí, kuchyňka, oddělené pánské a dámské wc. Dále je možné uvolnit skladový prostor haly 260 m2 s krytým průjezdem 73 m2 a přístřeškem 82 m2. V případě zájmu o provoz areálu jako investice mohou být pronajaty všechny prostory. Podrobnosti o prodeji, či výnosnosti pronájmu rád sdělím na vyžádání při prohlídce. Nespornou výhodou oproti objektům v centru je velký dvůr o ploše cca 2170 m2, umožňující vjezd, otočení a pohodlné vyložení kamionu včetně manipulačního prostoru a k tomu parkování pro mnoho aut. Energetický štítek-G uvádíme z důvodu, že před zadáním inzerce nebyl zpracován PENB

Cena17 500 000 Kč za nemovitost (k jednání)
včetně provize, včetně poplatků, včetně DPH, včetně právního servisu
Nezávazně poptat hypotéku
Poznámka k ceněvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
AdresaLibníč
ID00408-1
Aktualizováno7. 4. 2021
StavbaSmíšená
Stav objektuDobrý
Plocha užitná1200 m2
Parkovací stáníAno
Zařízenoano
Typ domuPatrový
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
DopravaDálnice, Silnice
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Makléř nemá fotografii

Josef Maruška

Telefon: +42... (zobrazit)

KORUNA RK

Lidická tř. 47
České Budějovice

Kontaktovat makléře


Atraktivní nabídky


Podobné nemovitosti