Prodej rodinného domu, Šatov, 665 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 549 lidí

Cena: 11 800 000 Kč za nemovitost

(+ provize RK, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Šatově

Finance a pojištění

Úklidové služby

Čistírny a prádelny

Stěhovací služby

Deratizační služby

Koupelny

Kuchyně

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Popis nemovitosti


Představuji Vám výjimečnou příležitost ke koupi velkorysého sídla v malebné́ vinařské́ uličce v Šatově. Jedná se o zahájenou stavbu a unikátní́ soubor pozemků navazující́ jednak na nejlepší část obce, zároveň̌ však poskytují dostatek soukromí́ a klidu ve dvorní́ časti. Vzhledem k lukrativní́ poloze v turisticky atraktivní́ vinařské́ oblasti je možné́ provést přeměnu na penzion, pro což̌ je možné́ snadno uzpůsobit projekt i již̌ vystavěnou část. Městys Šatov Je centrem turistiky a vinařství́ ve znojemské́ oblasti, rájem cykloturistů a milovníků dobrých vín. V Šatově sídlí největší a nejznámější producent vín na Znojemsku - společnost Znovín Znojmo, a. s., která́ díky zaměření na výrobu kvalitních vín proslavila české́ vinařství́ ve světě̌. Šatov navazuje na množství́ cyklostezek, a zároveň̌ se nachází́ na kraji nádherného přírodního parku Podyjí́ s množstvím turistických cest. Z hlediska občanské́ vybavenosti je městys plnohodnotné̌ vybaven – zázemí́ zahrnuje základní́ a mateřskou školu, zdravotní́ středisko, poštu, domov s pečovatelskou službou, několik restaurací a penzionů – možnost kvalitního odpočinku a vyžití́. Každoročně se v Šatově koná cyklistický závod "Vinařská́ 50". Dopravní́ dostupnost - Autem: Pouze 8 km od Znojma, 3 km od hraničního přechodu Mitteretzbach, 10km od hraničního přechodu Hatě̌ a mezinárodního tahu E 59 Hromadná́ doprava: - Pravidelná́ autobusová́ linka - Vlakové́ spojení přímo do stanice Šatov na trati Znojmo / Vídeň̌ Nemovitosti Nabízené nemovitosti tvoří soubor pozemků v zastavěné severovýchodní části obce Šatov a na nich umístěných staveb ve fázi započaté́ stavby. Pozemky Pozemky zapsané́ na LV č. 763 v k.ú. Šatov 762075, Celková́ plocha 3.577 m2. - parc. č. 148, 559 m2, zastavěná plocha a nádvoří́ - parc. č. 4156, 2.423 m2, zahrada - parc. č. 4155, 595 m2, vinice Z hlediska územního planu jsou pozemky vedeny jako plochy smísené́ obytné́ (BS) Stavby - Rodinný́ dům (SO 01) Dvoupodlažní́ nepodsklepený objekt ve tvaru písmene U. Zastavěná plocha 410 m2. Aktuálně̌ ve fázi rozestavěnosti viditelné́ z fotodokumentace, kdy je provedena základová́ deska a část hrubé stavby 1NP. Dispozice objektu dle projektu je vhodná́ k přeměně na penzion. - Spa / wellness (SO 02) Jednoprostorový́ objekt s pultovou střechou vybaven zahradní́ sprchou, vířivou vanou a jednoduchou odpočívárnou. Zastavěná plocha 37 m2. - Sklad (SO 03) Hospodářský́ jednopodlažní́ objekt. Zastavěná plocha 50 m2. Inženýrské́ sítě̌ - Veškeré́ inženýrské́ sítě̌ jsou na/u pozemku. Kanalizace - Přípojka je napojena na Obecní kanalizační́ řád. - Dešťová vody ze střech RD budou odváděny odděleně̌ od splaškových vod do retenční́ nádrže osazené́ pod terénem dvora. Voda - Obecní přípojka je ukončena ve vodoměrné šachtě na obecním pozemku před uliční́ fasádou. Plyn - Přípojka plynu (zemní plyn) s hlavním uzávěrem plynu (HPU) v plynoměrné́ a regulační skříni v nové obvodové́ zdi. Elektro - Na pozemku, 230 / 400V

Cena11 800 000 Kč za nemovitost
+ provize RK, včetně právního servisu
Nezávazně poptat hypotéku
Poznámka k ceně+ provize RK, včetně právního servisu
AdresaŠatov
ID00315
Aktualizováno31. 8. 2020
StavbaCihlová
Stav objektuVe výstavbě
Plocha užitná665 m2
Zařízenone
Typ domuPatrový
Poloha domuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
Plocha zastavěná495 m2
Plocha podlahová665 m2
Plocha pozemku3577 m2
VodaDálkový vodovod
TopeníLokální plynové
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Elektřina230V, 400V
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Ukazatel náročnosti105 kWh/m2 za rok
Tomáš Dofek

Tomáš Dofek

Telefon: +42... (zobrazit)

TD REAL s.r.o.

Charbulova 96/168
Brno

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti