Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem - Předlice, Hrbovická, 760 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 8 lidí

Doporučené firmy v Ústí nad Labem

Koupelny

Kuchyně

Nábytek

Čistírny a prádelny

Okna a dveře

Podlahy

Deratizační služby

Stěhovací služby

Úklidové služby

Finance a pojištění

Popis nemovitosti


Nabízíme k prodeji činžovní bytový dům s 8 bytovými jednotkami (6x 2+1 a 2x 1+1),o celkové ploše 585m2, který se nachází v Předlicích, v Ústí nad Labem, ulice Hrbovická. Bytové jednotky jsou zkolaudované. V 1NP 2x 2+1, 2NP 2x 2+1, 3NP 2x 2+1, 4NP půda 2 byty 2x 1+1 celkem 8 bytů + z půdy se dají udělat další dvě bytové jednotky. Citlivě zrekonstruovaný činžovní dům má novou střechu. Dále jsou zde nová plastová okna, nově elektroinstalace, stoupačky teplé a studené vody + odpad. Velmi pěkné koupelny. Dům je podsklepen. V činžovním domě se topí elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťují nové boilery. Předpokládaný čistý výnos z pronájmu, při plné obsazenosti domu, se pohybuje kolem 45.000,- Kč/měsíčně. Aktuální čistý měsíční výnos je 24.000,- Kč. Při prodeji domu novému vlastníkovi je majitel připraven obsadit volné bytové jednotky svými platícími nájemníky. V případě zájmu jsme schopni zajistit ve spolupráci veškeré stavební úpravy a následnou správu nemovitosti, která obsahuje komunikaci s nájemníky, přípravu nájemních smluv, kontrolu plateb nájemného, fyzickou kontrolu stavu domu a komunikaci s příslušnými úřady. V této lokalitě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody a velmi dobré spojení s centrem města. Vřele doporučujeme.

Cena5 000 000 Kč za nemovitost
Nezávazně poptat hypotéku
AdresaHrbovická, Ústí nad Labem - Předlice
ID305
Aktualizováno14. 2. 2020
StavbaCihlová
Stav objektuPo rekonstrukci
Plocha užitná760 m2
Typ domuPatrový
Umístění objektuKlidná část obce
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaVlak, Dálnice, MHD, Autobus
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Makléř nemá fotografii

Martin Diviš

Telefon: 777... (zobrazit)

MD Reality

Za Sokolovnou 1284/9a
Praha 6 - Suchdol

Kontaktovat makléře