Prodej činžovního domu, Brno, Cejl, 937 m2
Cejl, Brno
Informace k nemovitosti
Nájemní dům na adrese Cejl 62a, Brno - Zábrdovice.
Dům o 5.NP je částečně podsklepen. Stáří domu 86 let (r. 1937). Celkem 10 jednotek (8 bytů + 1 obchodní prostor + 1 skladový objekt ve dvoře). Ze 2 bytů neplyne nájemné -> jeden užívá spoluvlastník domu, a druhý správce domu.
Celková plocha parcel 643 m2, hrubá podlažní plocha 1251 m2. Užitná plocha cca 937 m2. Obestavěný prostor 4163 m3.
Dům je zateplen a dva byty ze sedmi zcela zrekonstruovány (č.5 a č.6). Z obchodu v patře byl zbudován „studiový byt“ s označením „0“. Na podzim 2023 proběhla oprava elektrických rozvodů ve společných prostorách a instalace kabelové TV a internetu od spol. PODA.
Obchodní prostory o rozloze 140 m2 a 360 m2 se nachází mezi 1. a 2.NP. Na dvorním traktu se nachází sklad o jednom PP a jednom NP. Parkování ve dvoře pro 5 osobních aut, šířka průjezdu 2,7 m.
Příjmy cca 1,6 mil. Kč / rok (potenciál ke zvýšení -> pronajato za cca 60-70% tržního nájemného).
Zajímavá investiční příležitost v rychle se rozvíjející lokalitě. Dům se nachází cca 500 m od historického centra.
Nerozděleno prohlášením vlastníka. Nezatíženo zástavním právem.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Dominik Tyl
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Brně?
