Želenická, Děčín
Zajímavá investiční příležitost - prodej činžovního domu v Děčíně – Chrochvicích, Želenické ulici. V cihlovém bytovém domě se nachází částečně zapuštěný suterén, 3 nadzemní podlaží a půda.
Na každém ze tří podlaží jsou 2 bytové jednotky. Dohromady tedy 6 bytových jednotek. 3 byty jsou o dispozici 2+1 (výměry 55 m2) a 3 byty o dispozici 1+1 (výměry 35 – 41 m2).
Tři byty prošly kompletní rekonstrukcí v r. 2015 a 2016, kdy byly vyměněny podlahy, zrekonstruovány koupelny a toalety a vyměněny kuchyňské linky. Všechny byty mají vlastní plynové kotle, které zajišťují vytápění a teplou užitkovou vodu. Jeden byt má elektrický bojler. Ve všech bytech byla v r. 2013 vyměněna okna za nová, plastová.
Celý objekt je dlouhodobě obsazen platícími spolehlivými nájemníky se smlouvou na dobu určitou. Jeden byt má smlouvu na dobu neurčitou. Velkou výhodou je i zavedený správce domu, který se postará o bezproblémový chod vaší investice.
V suterénu se nachází sklepní kóje k jednotlivým bytům. Dům je v dobrém technickém stavu, udržovaný a postupně rekonstruovaný.
Nemovitost má zajímavý potenciál v navýšení ziskovosti o 10 – 20 % díky možné aktualizaci nájemních smluv.
K domu náleží i zahrada o výměře cca 260 m2, zvyšující zájem o pronájem, kterou využívají nájemci pro grilování, relaxaci apod.
Dům stojí v klidné lokalitě, v původní zástavbě rodinných a činžovních domů, v blízkosti přírody a rekreační oblasti. Nedaleko se nachází zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost.
Pro domluvení prohlídky této zajímavé investiční příležitosti volejte na níže uvedené telefonní číslo.
Palackého 272/8, Plzeň
Máte zájem o tuto nemovistost?
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Martina Cimpelová
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Děčíně?
