Prodej bytu 4+kk, Praha - Chodov, Klapálkova, 87 m2
Klapálkova, Praha, Chodov
(včetně provize RK a kompletního realitního a právního servisu)
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk o celkové ploše 97 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu ve velice žádané lokalitě v Praze 4 – Chodov, v ulici Klapálkova.
Byt působí útulně a prošel před časem kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a s citem pro detail – nové rozvody elektřiny, internetu, vody i odpadu, podlahy, omítky, kuchyňská linka na míru, moderní interiérové dveře, koupelna i WC. Rozvody v bytě umožňují instalaci druhého WC. Přestože rekonstrukce proběhla již dříve, umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kvalitu rekonstrukce podtrhuje fakt, že i 10 let po ní, je pouze minimum věcí, na kterých se podepsal čas.
Dispozice bytu 4+kk je velmi praktická, v této lokalitě a v této cenové hladině zcela výjimečná – nabídky bytů s touto velikostí a uspořádáním jsou zde velmi vzácné. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou tvoří přirozené centrum bytu a je propojený s prostornou lodžií orientovanou do klidného vnitrobloku, s výhledem do zeleně – můžete si zde v klidu vychutnat kávu nebo třeba pěstovat bylinky nebo rajčata. Pokud v letních měsících upřednostňujete klimatizaci, zpříjemní Vám pobyt nejen v kuchyni a obývacím pokoji, ale má dosah i do ložnic. Nicméně díky orientaci oken, domu, kvalitní izolaci střechy a v kombinaci s vhodným časem větrání, je i v letních měsících pobyt v bytě příjemný. Využití zbylých 3 samostatných a neprůchozích pokojů je už na vás (ložnice, dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty), všechny ale skýtají nebývalý výhled na Prahu, a především západy slunce jsou zde přímo kouzelné. V bytě je velké množství úložného prostoru – vestavěné šatní skříně, botník a k bytu náleží i sklepní kóje v přízemí domu. V přízemí je k využití i prostorná kolárna/kočárkárna, díky které se Vaše výlety výrazně zjednoduší. Oblast není přeplněná lidmi a auty, a tak můžete k parkování využít parkovací místa na ulici, v okolí domu, ale i přímo před domem, kde jsou pro dům vyhrazená. Popřípadě se čas od času nabízí k pronájmu garáž v přízemí domu.
Hlavní benefity bytu:
• Dispozice 4+kk – 3 neprůchozí pokoje + prostorný obývací pokoj s kuchyňským
koutem
• Celková plocha 97 m² – dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova
• Kompletní a kvalitní rekonstrukce – ihned k nastěhování bez nutnosti investic
• Lodžie do klidného vnitrobloku plného zeleně a klimatizace
• Vestavěné skříně, kočárkárna, sklep – dostatek úložného prostoru
• Nízký počet bytů v domě, klidná atmosféra
Byt se nachází v klidné rezidenční části Chodova, přímo v sousedství unikátního přírodního území Trojmezí, které tvoří zelené srdce na pomezí Prahy 10, 11, 15 (Hostivař, Chodov, Záběhlice) a je ideálním místem pro relax, sport i procházky s rodinou. V okolí najdete vodní (retenční) nádrže, lesní pěšiny podél meandrů Botiče, cyklostezky i dětská hřiště. Lokalita je velmi vyhledávaná pro svoji kombinaci klidu, přírody a zároveň skvělé dostupnosti na všechny světové strany metropole.
Dopravní spojení ve dne i v noci je bezkonkurenční – stanice metra C – Chodov nebo Roztyly jsou zhruba 5-7 minut autobusem, autobusová zastávka Blažimská je dvě minuty od domu, zastávka tramvaje Spořilov je nedaleko. V pěší vzdálenosti máte kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, knihovna, bazén, lékaři, sportoviště, pošta, restaurace, kavárny, obchodní a zábavní centrum Westfield Chodov, Chodovskou tvrz a další služby.
Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a zástav. Financování jeho koupě je možné hypotéčním úvěrem – s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Bc. Roman Machník, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Praze 4?
