Prodej ubytování, Horní Radouň, 275 m2
Horní Radouň
(Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k nemovitosti
Investiční příležitost: Usedlost s potenciálem rodinného penzionu
Klid, který se nedá koupit? Ten vám vydělá.
Na samém okraji malebné jihočeské vesnice Horní Radouň, kde končí civilizace a začíná čistá příroda, na vás čeká jedinečné místo s investičním potenciálem. Místo, které může být víc než domov — může být vaší cestou k podnikání a pasivnímu příjmu.
Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí ke koupi usedlost s uzavřeným dvorem a dechberoucím výhledem do krajiny má ideální dispozice pro vybudování útulného rodinného penzionu. Celková zastavěná plocha 392 m² umožňuje pohodlné rozdělení na 3 samostatné apartmány s kapacitou až 7 lůžek — ideální pro hosty, kteří hledají klid, přírodu a autenticitu českého venkova.
Co už máte k dispozici?
• Obytná část 3+1 (117,5 m²) — vhodná pro provozovatele nebo jako hlavní apartmán pro hosty.
• Hospodářská část (275 m²) — stodola a technické zázemí s přípravou na rozšíření ubytovací kapacity nebo vybudování společenské místnosti, wellness či kryté herny pro děti.
• Vše citlivě zrekonstruováno s respektem k tradici a připraveno na další rozvoj.
Technické zázemí zajišťuje efektivní provoz: kotel na tuhá paliva s akumulačními nádržemi, napojení na veřejný vodovod a možnost připojení na kanalizaci.
Proč právě ubytovací zařízení?
• Vysoká poptávka po klidném, přírodním ubytování v regionu.
• Ideální pro rodiny, cyklisty, turisty i firemní retreaty.
• Možnost rozšířit kapacitu o půdní vestavbu nebo využít stodolu jako společenský sál.
• Vlastní uzavřený dvůr — naprosté soukromí a bezpečí.
• Skvělá dopravní dostupnost, ale absolutní ticho a soukromí.
Investiční potenciál a orientační návratnost
Podle srovnatelných penzionů v okolí:
• Průměrná cena za noc za apartmán: 1 500 Kč.
• Průměrná obsazenost venkovských penzionů: 40–50 %.
• Roční tržby: 1 500 Kč x 3 apartmány x 365 dní x 45 % obsazenost ≈ 739 125 Kč/rok.
Orientační provozní náklady (energie, správa, úklid, marketing): cca 200 000 Kč/rok. Hrubý roční výnos (NOI): cca 539 000 Kč/rok. Při kupní ceně 7 500 000 Kč je orientační ROI cca 7,2 % ročně.
Další růst je možný rozšířením kapacity, přidáním wellness nebo tematických víkendů.
Místo, které vydělá — a přitom vás obohatí
Provozovat vlastní penzion je víc než jen byznys. Je to životní styl, který spojuje příjemné s užitečným — a tato usedlost je k tomu stvořená.
Rádi vám ukážeme potenciál naživo. Zavolejte nám. Investujte tam, kde klid není překážkou, ale vaším největším kapitálem.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pod Havránkou 7/10, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Alexandr Protsenko
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Horní Radouni?
