Prodej bytu 3+kk, Vrchlabí, Za řekou, 64 m2 (ID: 2354453)
Za Řekou, Hořejší Vrchlabí
(Výběrové řízení do 22.8.2026 (16:00hod.). Podávat se mohou libovolné nabídky dle uvážení zájemce.)
Rekonstrukce
Informace k bytu
V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej bytové jednotky č. byt 546/4 k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 640/1643 na společných částech budovy č.p. 546 a pozemku parc. č. st. 1016, p.p.č. 254/1, 266/4, 3044 a 3115 v obci Vrchlabí, okres Trutnov, katastrální území Hořejší Vrchlabí na listu vlastnictví č. 4176.
Bytový dům, kterému byla udělena kolaudace v roce 2022 se nachází na adrese Za Řekou 546, Vrchlabí na velmi klidném místě.
Byt veden jako 3+kk (nyní je to de facto 2+kk, jelikož v obývacím pokoji nebyla instalována předělovací sádrokartonová či zděná příčka) je umístěna v netypovém moderním zděném bytovém domě.
Stavba má 1 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a má vybudované obytné podkroví, kde se nabízený byt (apartmán) nachází.
Objekt je cihlové konstrukce, základy má betonové izolované, stropy jsou keramickobetonové, střecha je sedlová, krytina je hliníkový plech eloxovaný a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky nejsou provedeny, fasádu tvoří obklad heraklitovými deskami a plášť je zateplen polystyrenem a skelnou vatou.
Společnými částmi domu jsou vstupní prostor a schodiště.
Objekt byl postaven dle kolaudačního rozhodnutí v roce 2022.
Dle prohlášení vlastníka má byt užitnou plochu 64m2.
V tomto moderním "apartmánu" byly použity jednoduché moderní materiály, byt působí velmi svěže, je dobře prosvětlen, jsou položeny krásné podlahy, samozřejmostí jsou plastová okna. Instalována taktéž moderní bílá kuchyňská linka s elektrospotřebiči.
Bytové jádro je zděné a vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken tvoří žaluzie. Obytné místnosti jsou orientované na jih, západ. V koupelně se nachází klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou obložkové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří úsporná svítidla LED.
Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden.
Vytápění je zajištěno skrze tepelné čerpadlo (voda-vzduch), topná tělesa tvoří podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje bojler.
Dispozice bytu:
* prostorná předsíň
* obývací pokoj s kuchyňským koutem
* ložnice
* samostatné WC
* koupelna
* V bytovém domě není ustanoveno SVJ.
* Náklady: elektřina, voda, poplenice, vše max. do 5.000,- Kč.
K bytu je přiděleno jedno parkovací stání, kdy parking všech majitelů zbylých tří bytů se nachází vedle bytového domu. Parkovací místa nejsou striktně označena, každý z majitelů bytů parkuje jak je dané místo v danou chvíli příjezdu volné.
V suterénu bytového domu se nachází společná místnost, kterou majitelé bytů využívají jako lyžárnu, kolárnu či sušárnu. Místnost je to velmi praktická, suchá, bezpečná i pro uložení dražšího sportovního vybavení.
V domě umístěn kamerový systém + alarm (Jablotron).
Za bytovým domem se nachází zahrada, na které je vybudovaný altán, postavena sauna, je zde vysazen okrasný trávník. Toto místo majitelé bytů společně užívají a společně se o něj i starají.
V domě panují naprosto bezproblémové sousedské vztahy.
Je zde i výborná dostupnost (5min.chůze) na nástup lanovky Herlíkovice - Bubákov.
Umístění bytového domu v dané lokalitě je opravdu až romantické
Nabízená nemovitost není zatížena žádnými věcnými břemeny.
* Byt v sopučasné době užívá dlužník, ale je zde velmi dobrá součinnost ohledně prohlídek bytu.
Podmínky výběrového řízení:
1) Prodej nejvyšší nabídce, kdy kupní cena 5.300.000,- Kč je cenou doporučenou a zájemci mohou předkládat libovolné nabídky (samozřejmě v rozumné míře), dle svého uvážení.
2) Nabídky lze podávat do pátku 22.8.2025 do 16.00hod.
3) Nabídky následně věřitelé posoudí a rozhodnou, zda vítěznou nabídku přijmou či nikoliv. Volba, zda nejvyšší nabídka bude přijata je vždy a jedině na rozhodnutí věřitelů.
4) Jedná se o insl.řízení, tedy u tohoto prodeje musí být vždy před podpisem Kupní smlouvy složena celá kupní cena předem na účet majetkové podstaty.
5) Na tento prodej v rámci insl.řízení lze samozřejmě využít hypoteční úvěr, banky s tímto bez problémů umějí pracovat.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Železná 545/5, Praha, Staré Město
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Michal Skuhra, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Vrchlabí?
