Prodej zahrady, Brno, Hlaváčova, 903 m² (ID: 2364780)

Hlaváčova, Brno, Obřany

1 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 6 659 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Brně

Informace k pozemku

Nabízíme na prodej zahradu o výměře 903 m2 v obci Brno - Obřany, příjezd od viaduktu z ulice Hlaváčova. Dle aktuálně platného územního plánu je možné na pozemku postavit zahradní boudu o zastavěné ploše do 40 m2, celý podsklepený + obytné podkroví. Zbylou plochu (celkem 20% z plochy pozemku) je možné využít na zpevněnou plochu pro parkování, terasu, pergolu, bazén, kůlnu (nesmí být spojená s hlavním objektem). WC chemické. Zeleň musí zůstat na 80% plochy pozemku. Pozemek obdélníkového tvaru má šíři 9,4 m, délku 91 m. Pozemek je ze strany příjezdu z jižní strany rovinatý až mírně svažitý, dále se více svažuje. Příjezd je možný i z druhé strany, kde je pozemek částečně rovinatý. Příjezdová cesta je v posledních cca 300 m nezpevněná, je rovinatá až mírně svažitá. Běžným osobním i nákladním automobilem se dá dojet až na pozemek. Pozemek byl z 85 % vyčištěný frézou od náletových dřevin, nyní je již částečně zarostlý. Elektřina vede v zemi na pozemku, je potřeba požádat o nové připojení distributorovi elektřiny. Vodu je možné řešit vrtem, hladina spodní vody okolo 10 m. Prohlídky po domluvě kdykoli, pozemek je pronajatý s roční smlouvou, vždy od září, výše nájemného osobně.