Prodej pozemku, Klecany, 653 m²

Klecany

9 697 950 Kč HYPOTÉKA od 43 344 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Doporučené firmy v Klecanech

Informace k pozemku

Prodej stavebního pozemku 653 m² – Klecany u Prahy

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný stavební pozemek o rozloze 653 m² v prestižní lokalitě Klecany, jen pár minut od severního okraje Prahy. Jedná se o naprostou raritu, protože stavebních pozemků na břehu Vltavy je v okolí Prahy skutečně jen minimum.

Místo, kde se příroda potkává s výjimečnou atmosférou, a kde už dnes žije řada známých osobností, které objevily kouzlo klidného života u řeky. Klecany jsou oblíbené nejen pro svou polohu a výbornou dopravní dostupnost, ale především pro malebné prostředí plné zeleně, říční krajiny a romantických výhledů.

Pozemek se nachází ve velmi klidné a tiché části města, v bezprostřední blízkosti Vltavy, a nabízí ideální podmínky pro stavbu rodinného domu s maximální zastavitelností do 100 m² (tj. 30 % plochy). Podkroví může být plně obytné. Dle regulativů musí být minimálně 50 % pozemku ponecháno jako zeleň, což zajišťuje harmonické soužití s okolní přírodou.

Stavba domu zde musí být koncipována jako vyvýšená nad terénem, což je nejen praktické z hlediska bezpečnosti, ale zároveň to nabízí možnost využití spodní části například jako garáže, skladové prostory nebo technické zázemí.

Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda a tlaková kanalizace) se nacházejí na hranici pozemku. Připojení ke kanalizaci je potřeba řešit alternativním způsobem, například domovní ČOV – dnes běžné a ekologicky udržitelné řešení.

Stavba je možná v zadních dvou třetinách pozemku, které leží mimo tzv. aktivní zónu záplavového území.

Klecany nabízejí plnou občanskou vybavenost – školu, školku, sportoviště, obchody i restaurace. Díky blízkosti hlavního města jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí být v přírodě, ale zároveň mít Prahu doslova na dosah ruky.