Prodej zemědělské usedlosti, Jílovice, 545 m2
Jílovice
(bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Autentické venkovské bydlení s neomezenými možnostmi využití.
S potěšením Vám představujeme mimořádnou nabídku, která osloví každého, kdo hledá útočiště před shonem města a touží po harmonii s přírodou. Tento nádherný jihočeský statek v idylických Jílovicích u Borovan představuje vzácnou kombinaci historického kouzla, moderních možností a neomezené svobody venkovského života.
CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI
Nabízíme k prodeji výjimečný jihočeský statek o zastavěné ploše 545 m² ve tvaru písmene U s prostorným dvorem širokoým 13 metrů. Celková zastavěná plocha včetně nádvoří činí 1 524 m² a poskytuje absolutní soukromí na opravdu krásném a tichém místě na okraji vesnice.
Lokalita: Jílovice u Trhových Svinů - strategická poloha pouhých 10 km od Třeboně a 18 km od Českých Budějovic
JEDINEČNÉ VÝHODY A MOŽNOSTI
Obrovský potenciál rozšíření:
- Možnost dostavby do původního obdélníkového půdorysu podle územního plánu
- Potenciál další samostatné stavby na stavebních parcelách o rozloze cca 3 000 m²
- Po dohodě s obcí možnost získání ještě větší rozlohy pro stavební účely
Rozsáhlé pozemky:
- Celková rozloha pozemků: cca 124 000 m² (více než 12 hektarů!)
- Jednolitý pozemek odpočaté, organicky hnojené půdy
- Menší lesík pro relaxaci a soukromí
- Množství ovocných stromů a keřů
- Zeleninová zahrádka
- Možnost prodeje části pozemků současným nájemcům pozemků ( pacht ).
SOUČASNÝ STAV A VYBAVENÍ
Obytná část:
- První dům: 4 obývané místnosti + příslušenství s lokálním topením
- Druhý dům: Po úpravách další 3 místnosti (celkem 98 m² užitné plochy) + příslušenství
- Hospodářská část: Chlév (stáj) 6×13 m, garáž sloužící jako dílna
Unikátní historické prvky:
- Roubený seník o rozměrech 7×7 m situovaný u malého hájku
- Možnost využití jako venkovní sezení nebo unikátní společenský prostor
- Zachovalá autentická atmosféra jihočeského statku
TECHNICKÉ VYBAVENÍ A INFRASTRUKTURA
Kompletní inženýrské sítě:
- Dvě zemní elektrické přípojky 3×380V
- Vlastní studna + obecní vodovod
- Obecní kanalizace + vlastní nová kanalizační přípojka (300 mm kamenina)
- Příjezd po obecní cestě
OBČANSKÁ VYBAVENOST A DOSTUPNOST
Vesnice Jílovice nabízí kompletní občanskou vybavenost:
- Obecní úřad
- Zastávka autobusu a vlaku
- Zdravotní středisko
- Mateřská a základní škola
- Pošta a smíšený obchod
- Soukromý pivovar a lihovar
- 2 hospody pro společenský život
NEOMEZENÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Tento statek je ideální pro:
Rodinné bydlení - Okamžité nastěhování s možností postupné rekonstrukce a rozšíření
Zemědělskou činnost - Rozsáhlé pozemky, stáje a hospodářské budovy
Chov zvířat - Připravené stáje a dostatek pastvin
Investiční příležitost - Obrovský potenciál zhodnocení v atraktivní lokalitě
Agroturistiku - Unikátní prostředí pro venkovskou turistiku
Kreativní projekty - Ateliéry, dílny, kulturní centrum
PROČ PRÁVĚ TATO NEMOVITOST?
Jedinečná poloha - Klid venkova s dostupností měst
Obrovské pozemky - Více než 12 hektarů vlastní půdy
Stavební potenciál - Možnost výrazného rozšíření
Kompletní infrastruktura - Všechny sítě na místě
Historická hodnota - Autentický jihočeský statek
Flexibilní možnosti - Oddělený prodej statku a pozemků možný
KONTAKTUJTE NÁS JEŠTĚ DNES!
Tato výjimečná nemovitost představuje vzácnou příležitost získat kus jihočeského ráje s neomezenými možnostmi. Vzhledem k unikátnosti a atraktivitě nabídky očekáváme rychlý prodej.
Těšíme se na Váš zájem a rádi Vám tuto pozoruhodnou nemovitost osobně představíme!
Staňte se majiteli tohoto jihočeského klenotu již dnes!
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pražská 99, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 7 lidí
Prodejce
Tomáš Malina
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje zemědělských usedlostí v Jílovicích (okr. České Budějovice)?
