Prodej sadu/vinice, Pouzdřany, 72617 m²

Pouzdřany

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Doporučené firmy v Pouzdřanech

Informace k pozemku

Prodej investičního pozemku s možností výstavby vinařského dvora v prestižní lokalitě jižní Moravy

Nabízíme k prodeji scelěný pozemek o celkové výměře 72 617 m², který se nachází mezi obcemi Pouzdřany a Strachotín, v atraktivní vinařské oblasti jižní Moravy. Lokalita je známá svou přírodní krásou, vinařskou tradicí a turistickým potenciálem.

Dle platného územního plánu je na přední části pozemku o rozloze cca 20 000 m² povolena výstavba vinařského dvora s kombinací výrobny vína, ubytovacího zařízení, prezentačního a prodejního prostoru, včetně bydlení pro provozovatele. Projekt může zahrnovat ubytování pro cca 20 lůžek, což vytváří ideální podmínky pro spojení vinařské produkce s cestovním ruchem.

Na pozemku je studna s pitnou vodou a zřízené věcné břemeno pro vedení elektrické přípojky. Zároveň je možné napojení na vysoké napětí (VN) ze sousedního pozemku vzdáleného přibližně 600 metrů, což výrazně usnadňuje technickou přípravu stavby.

Možnost odkupu sousedního pozemku o výměře 71 859 m², vedeného jako orná půda, který je vhodný pro zemědělské využití, rozšíření vinic nebo jako další investiční plocha navazující na plánovaný projekt.

Pozemky se nacházejí v krajině plné vinic, cyklostezek a přírodních památek. Nabízí výjimečnou příležitost pro investory, vinaře nebo developery, kteří hledají místo pro realizaci projektu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.