Prodej ubytování, Červená Lhota, 1220 m2
Červená Lhota
(Včetně provize RK a právních služeb. Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb.)
Informace k nemovitosti
Spol. Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji jedinečný rekreační komplex – Kratochvílův Mlýn – nacházející se v malebné obci Červená Lhota u Třebíče.
Tento výjimečný objekt s celkovou rozlohou pozemků 40 239 m² představuje naprosto unikátní příležitost pro investory, developery i milovníky klidu a přírody.
Stávající objekty a možnosti využití:
Na pozemku se nachází budovy o celkové podlahové ploše přibližně 1 220 m². Součástí areálu je také stodola o rozloze 282 m².
K dispozici je třípodlažní apartmánový dům, který v minulosti sloužil jako ubytovací objekt pro rekreační účely. Budova zahrnuje několik samostatných pokojů a díky své velkorysé dispozici nabízí mnoho možností pro přestavbu, modernizaci či rozšíření současných kapacit – například na penzion, menší hotel nebo apartmánový komplex.
V rámci nové výstavby je možné realizovat apartmánové domy, penzion, hotel, kemp, nebo restauraci s plnohodnotným provozem a kuchyní. Dále je možné vybudovat sportovní zázemí, vnitřní bazén či wellness centrum.
Díky funkčnímu mlýnskému kolu má areál potenciál být částečně energeticky soběstačný, což zvyšuje jeho udržitelnost i provozní efektivitu + možnost FVE
Pozemky určené k rekreačním účelům:
Celková rozloha pozemků činí přibližně 26 000 m² (Or)
Využití pozemků je vhodné zejména pro:
• výstavbu sportovně-rekreačních areálů, cvičišť, tábořišť, koupališť, hřišť či jiných sportovišť,
• rekreační využití otevřených ploch, například louky pro volnočasové aktivity či pořádání společenských akcí - např. svatby, oslavy a jiné
• realizaci turistických ubytovacích zařízení rekreačního charakteru – jako jsou hotely, penziony, apartmány nebo wellness objekty – včetně potřebné občanské vybavenosti
Povolená výstavba zahrnuje:
• oplocení do výšky maximálně 1,8 m,
• vybudování dopravní a technické infrastruktury potřebné pro obsluhu a využití území.
Potencionál Kratochvílova mlýna:
V srdci přírody, a přesto na dosah měst. Kratochvílův mlýn je ideálním místem pro svatby, firemní akce, konference, odpočinkové pobyty a další akce.
Díky své poloze nabízí skvělou dostupnost a zároveň klid, který jinde nenajdete.
• Svatby & eventy:
- romantické prostředí u řeky, šum stromů a naprosté soukromí – dokonalá kulisa pro velký den
- kouzelné místo pro svatební obřady pod širým nebem
- možnost stylových vnitřních prostorů pro hostiny, společenské akce i catering
- možnost večerních oslav, banketů a firemních večírků v jedinečné atmosféře
• Rekreační areál
- místo, kde se komfort setkává s přírodou
- apartmánový dům s potenciálem pro rozšíření kapacit, rodinné rekreační resorty
- relax zóna s bazénem a wellness, ideální pro odpočinek po aktivním dni
- okolí nabízí malebné trasy pro pěší turistiku, cyklistiku i výlety do okolí
• Konference & firemní akce
- kombinace profesionálního zázemí a příjemné atmosféry dělá z Kratochvílova mlýna ideální místo pro firemní setkání
- dostatek prostoru pro konference, školení i teambuildingy
- komfortní ubytování přímo v areálu
Lokalita a dostupnost:
Kratochvílův Mlýn se nachází v klidné přírodě u řeky Jihlavy, přesto s vynikající dopravní dostupností.
• Třebíč – 16 min / 12 km
• Brno – 1 h 15 min / 82 km
• Praha – 1 h 50 min / 158 km
Strategická poloha s vysokým turistickým potenciálem mezi velkými městy a nedotčená krajina činí z tohoto místa ideální volbu pro rekreační, komerční i investiční projekty.
Investiční příležitost
Do konce roku 2025 je možné Kratochvílův Mlýn zakoupit za zvýhodněnou cenu 16 490 000 Kč – z důvodu plánovaného vyklizení stávajícího nájemníka.
Po novém roce bude objekt nabízen za 22 000 000 Kč (bez provize RK).
To představuje výjimečnou investiční příležitost pro ty, kdo hledají, kam bezpečně uložit kapitál a zároveň zhodnotit své prostředky během krátké doby.
Shrnutí hlavních výhod:
- strategická poloha s vysokým turistickým potenciálem
- flexibilní využití
- rozsáhlé pozemky vhodné k dalšímu rozvoji
- možnost energetické soběstačnosti
- klid, soukromí a přirozená krása okolí
- investiční příležitost - výhodná cena do konce roku
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• analýzy trhu
V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro bližší informace nebo k domluvení osobní prohlídky. Ráda Vám nemovitost představím a budu se těšit na setkání.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pod Havránkou 7/10, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tina Nesibová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Červené Lhotě?
