Prodej skladu, Brno, Kaštanová, 1806 m2
Kaštanová, Brno
Informace k nemovitosti
Na základě výhradního zastoupení majitelů nabízíme mimořádnou příležitost prodeje areálu, nacházejícího se na ulici Kaštanová v Brně, Brněnských Ivanovicích.
Areál se prodává po více jak 30 letech ve vlastnictví stejných vlastníků.
Areál je situován u hlavní, velmi frekventované cesty, s přímým přístupem a vjezdem z ulice. Nedaleko areálu je Makro, Lidl, Manag, Leis apod.
Areál je kompletně oplocen, vjezd do areálu je zajištěn dálkově ovládanou vstupní bránou. Přístup do areálu je z veřejné komunikace.
Areál tvoří uzavřený soubor komerčních budov a pozemků.
Jedná se o celek 5 budov, které slouží k výrobě, skladování, obchodní činnosti, administrativě a ubytování.
Pro lepší orientaci jsou označené jako budovy A, B, C, D, E.
Budovy A, B, C jsou samostatně stojící.
Budovy D a E tvoří jeden celek a jsou spojené.
Všechny budovy stojí na vlastních samostatných pozemcích.
Kromě budov tvoří areál vlastní volná zpevněná plocha, která umožňuje bezproblémový přístup pro nákladní dopravu, manipulaci a parkování.
Areál je kompletně zasíťovaný-elektřina, voda, plyn, kanalizace.
Kromě těchto sítí je na střeše budovy D umístěna FVE o výkonu 50MWh.
Na pozemku jsou dvě vlastní studny a požární nádrž na vodu.
Energetický štítek bude dodán.
Podle platného územního plánu spadá do plochy lehké výroby s výškovou úrovní zástavby 3-10m.
Pozemky včetně zastavených ploch v areálu jsou o celkové výměře 5084 m2.
Z toho zastavěná plocha budov je celkem 1725 m2.
Volná zpevněná plocha je o výměře 3359 m2.
Celková užitná plocha budov: 1806 m2.
Budova A-výroba: užitná plocha 66 m2 počet podlaží 1NP
Budova B-vila: užitná plocha 567 m2 počet podlaží 1PP,1NP,2NP+PŮDA
Budova C-obchod, sklad: užitná plocha 104 m2 počet podlaží 1NP
Budova D-sklad: užitná plocha 1003 m2 počet podlaží 1NP+ PŮDA
Budova E-obchod, sklad: užitná plocha 66 m2 počet podlaží 1NP
Budovy jednotlivě:
Budova A:
Zastavěná plocha objektu 86 m2
Užitná plocha objektu 66 m2
Hlavní plochy: výrobní prostor:26 m2, kancelář:11 m2, vytápěný sklad:12 m2
Světlá výška všech prostor je 2,6 m
Budova B vila:
Zastavěná plocha objektu 254 m2
Užitná plocha objektu 567 m2
1.PP---celkem 181 m2 světlá výška 2,5m,
kromě prostoru pro technologii tepelného čerpadla 3,4m
1.NP---celkem 195 m2 světlá výška 3,2m
2.NP---celkem 191 m2 světlá výška 3,3m
3.NP---celkem 158 m2----půda--nezapočítává se do užitné plochy
Světlá výška 2,5m v obytné místnosti, v nejvyšším bodě půdního prostoru 4,3m.
Budova C:
Zastavěná plocha objektu 132 m2
Užitná plocha objektu 104 m2
Hlavní plochy: obchod: 18 m2, kancelář: 12 m2, vytápěné sklady: 67 m2
Světlá výška všech prostor je 3 m
Budova D:
Zastavěná plocha objektu 1172 m2
Užitná plocha objektu 1003 m2
Hlavní plochy:
Vytápěné sklady: 390 m2, rozdělené na 7 částí
Nevytápěné sklady: 386 m2, rozdělené na 4 části
Kanceláře:73 m2
Světlá výška v převážné většině místností 2,9m
Budova E:
Zastavěná plocha objektu 81 m2
Užitná plocha objektu 66 m2
Hlavní plochy: kancelář:18 m2, obchod:19 m2.
Světlá výška je 2,9 m
Celý areál je v dobrém a průběžně udržovaném stavu.
Bude se prodávat s ukončenými nájemními smlouvami.
Novým majitelům to umožní vlastní využití nebo nastavení nových nájemních vztahů podle svého uvážení.
Cena za areál je 75.mil.Kč včetně FVE. Nebude účtována provize RK.
V případě zájmu o prohlídku nebo informace, volejte prosím na tel. číslo, uvedené v inzerátu. Volat můžete i o víkendu.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Čechyňská 439/23a, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing.arch.Andrea Zouharová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje skladů v Brně?
