Prodej bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Spojovací, 64 m2

Spojovací, Praha, Vysočany

12 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 879 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², se zasklenou terasou 5 m², s komorou 5 m² na stejném patře, sklepem 5 m² a s podzemním garážovým stáním 15,95 m² ve 2.PP.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024, v ulici Spojovací, Praha 9 – Vysočany.

Dispozice bytu:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,00 m², kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux,
- ložnice 13,24 m² se vstupem na terasu 4,98 m²,
- předsíň 8,63 m²,
- šatna 4,66 m²,
- koupelna 5,78 m² s vanou a WC,

K bytu patří:
- prostorná komora před bytem 5 m²,
- sklep 5 m² a podzemní garážové stáním 15,95 m² ve 2.PP

Byt disponuje rekuperací, což je moderní systém řízeného větrání, který zajišťuje neustálou výměnu vzduchu v interiéru, aniž by docházelo ke ztrátám tepla. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění. Orientace oken bytu je na JZ.

Objekt má vlastní plynovou kotelnu k ohřevu vody a k vytápění, výtah a 3 podzemní parkovací podlaží.

Rezidence Spojovací se nachází na ulici Spojovací na Praze 9. Tato lokalita je širším centrem velkoměstského života a nechybí zde obchody, nákupní centrum Galerie Harfa, O2 aréna Praha, restaurace, Wellness Hotel Step, zdravotnická zařízení, školy ani jiná občanská vybavenost. Z městské hromadné dopravy jsou zde k dispozici zastávky autobusů, tramvají i metra. Nedaleko je pak i vlaková stanice Praha Libeň. Na své si přijdou ale i milovníci zeleně, pro které je tu nedaleký Vrch Třešňovka, případně park Krejcárek.

Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučujeme prohlídku.

Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD přímo před domem.

Parametry bytu

Cena
12 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Náklady na bydlení
3.000,-Kč + el. energie
Aktualizováno
20. 11. 2025
Adresa
Spojovací, Praha, Vysočany
ID
01058
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
3. z 8
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
64 m2
Podlahová plocha
74 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
73 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Sklep
Terasa
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Radislav Babák

Ing. Radislav Babák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze?

Podobné nemovitosti