Prodej bytu 1+1, Öblarn, Rakousko, 32 m²

Öblarn

178 990 € /za nemovitost

Doporučené firmy

Informace k bytu

V malebné alpské obci Öblarn, v samém srdci regionu Schladming-Dachstein, vzniká výjimečný rezidenční projekt v pečlivě revitalizovaném historickém objektu. Nemovitost nabízí unikátní status volnočasového užívání, který je v Rakousku mimořádně vzácný - ideální volba pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí s možností flexibilního pronájmu.

Proč si vybrat tuto nemovitost:

Tento butikový projekt s pouhými 9 apartmány kombinuje historii a moderní standardy v prostředí, které nabízí klid a zároveň skvělou dostupnost k nejznámějším lyžařským areálům. Výhodou je také možnost profesionální správy a turistického pronájmu, která zajistí bezstarostný provoz a stabilní výnosy. Historická atmosféra, moderní komfort a flexibilní využití vytvářejí ideální místo pro celoroční odpočinek v Alpách.

Popis nemovitosti:

Projekt vzniká v kompletně revitalizovaném tradičním objektu, u kterého byl zachován původní charakter a architektonické prvky. Nabízí apartmány o dispozicích 1 až 2 ložnice, které jsou připravené k individuálnímu vybavení dle vkusu nového majitele. Součástí standardu je podlahové vytápění napojené na dálkové topení, možnost instalace tradičních kachlových kamen a moderní stavební řešení s důrazem na detail a kvalitu.

Každý apartmán má soukromé parkovací stání a v objektu je instalován výtah pro pohodlný přístup na všechny úrovně. Kombinace historického kouzla a současných prvků vytváří jedinečné prostředí s opravdu výjimečnou atmosférou.

Možnost pronájmu:

Nemovitost lze využívat čistě pro soukromé rekreační účely nebo ji zařadit do turistického pronájmu. Pronájemní agentura je již předjednána, což zajišťuje profesionální správu a minimalizaci starostí pro majitele. Tento model je ideální pro ty, kteří chtějí nemovitost částečně užívat a zároveň dosahovat výnosů z pronájmu.

Lokalita - srdce Schladming-Dachstein:

Öblarn se nachází v jedné z nejoblíbenějších celoročních rakouských destinací.
V zimě jsou v dosahu lyžařské areály Hauser Kaibling, Planai, Reiteralm, Tauplitz či Riesneralm, přičemž na lanovku Hauser Kaibling se dostanete jen za 20 minut.

V létě region nabízí nepřeberné množství pěších tras, cyklostezek, golfových hřišť i možností koupání v jezerech. Historické centrum Öblarnu zaujme tradiční atmosférou a kulturním děním, včetně známých Öblarner Festspiele. Lokalita je zároveň výborně dostupná - z Prahy i Brna přibližně 4,5 hodiny jízdy.