Prodej bytu 2+1, Praha - Smíchov, U Mrázovky, 52 m2

U Mrázovky, Praha 5, Smíchov

8 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 39 778 Kč /za měsíc

(+ provize RK)

Doporučené firmy v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Prodej velmi příjemného a světlého bytu 2+1 o podlahové ploše 52 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Černého vrchu - Smíchov. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu a jeho východní orientace poskytuje klid, dostatek světla a příjemný výhled do rozlehlé zahrady, která je zcela přístupná.

Hlavní přednosti bytu:
Balkon s výhledem do zeleně - ideální pro relax.
Orientace na východ - klid a příjemné ranní světlo.
Prodává se kompletně vybavený kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči.
Vhodné k okamžitému nastěhování nebo pronájmu (bez investic).
Optický internet.
Sklepní kóje v ceně.
Volný vstup na velkou společnou zahradu.

Dispozice a vybavení:
Byt má ideální rozložení se dvěma neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní.
Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Philco.Indukční varná deska, digestoř, myčka na nádobí, lednice s mrazákem (double No Frost). V koupelně je sprchový kout a pračka značky Philco. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně vestavěného nábytku na míru (kuchyně + předsíň), postelí, skříní a dalších kusů nábytku.

Informace o domě:
Rekonstrukce domu proběhla v roce 2016 (zateplení, nová okna).
Díky vynikající izolaci jsou zde velmi nízké provozní náklady i v zimních měsících se téměř netopí.
Rekonstrukce kotelny 2019 - nyní pronajímána (výnos pro SVJ).
Měsíční náklady včetně SVJ cca 4 500 Kč + elektřina.

Lokalita -jedna z nejklídnějších částí Smíchova.
Byt se nachází v klidné oblasti Černého vrchu, přesto jen 5–10 minut od centra Smíchova.

V blízkosti najdete:
množství zeleně a sportovišť (tenis, fotbal, basketbal, dětská hřiště), autobusové zastávky u domu, skvělou pěší dostupnost na Anděl, kompletní občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro bydlení i investici.

Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Parametry bytu

Cena
8 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
+ provize RK
Aktualizováno
17. 12. 2025
Adresa
U Mrázovky, Praha 5, Smíchov
ID
N07827
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
2. z 3
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
52 m2
Podlahová plocha
52 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD
Balkon
Sklep

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jakub Balcar

Jakub Balcar

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 5?

Podobné nemovitosti