Prodej bytu 2+kk, Trutnov - Poříčí, Voletinská, 50 m2

Voletinská, Trutnov, Poříčí

2 369 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 10 588 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Trutnově

Informace k bytu

Nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází ve 2. NP zděného bytového domu s fungujícím SVJ. PENB objektu je v kategorii G.
Byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí - podlahové krytiny, koupelna včetně obkladů a sanity, nové rozvody vody, odpadů pro koupelnu i kuchyni, snížení stropů SDK, omítky a další.
V bytě jsou plastová okna a díky poloze a orientaci je zde dostatek světla i slunce. Aktuálně jsou zde připraveny rozvody na kuchyňskou linku dle představ nového vlastníka a možnosti užívání bytu jako 1+1 nebo 2+kk. Drobným zásahem lze upravit dispoziční řešení tak, že kuchyně bude spojena s obývacím pokojem ve vedlejší místnosti a přepažením stávajícího prostoru kuchyně vznikne ložnice. Tato případná úprava je znázorněna ve vizualizaci.
V rámci rekonstrukce bylo plánováno zvýšené spaní, proto je zde vynechán prostor ve stropě, kde jsou zakomponované úložné části.
Dle dostupných listin je podlahová plocha bytu 45 m2 plus sklep cca 5 m2.
Stávající dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně a obytná místnost.
Byt je orientovaný na jihozápadní stranu.
Měsíční náklady na bydlení činí dle předpisu záloh 2.046,-Kč (z toho je 926 Kč fond oprav, studená voda 362,-Kč, provoz 550,-Kč, správa 188,-Kč a další drobné položky).
Ohřev teplé vody je pomocí bojleru a vytápění elektrokotlem. Předpokládaná výše záloh na elektřinu je cca 2.300,-Kč.
Na konci fotogalerie najdete možnou úpravu dispozice a vizualizace.
Vybavenost do 500m - farmářská tržnice, smíšené zboží, masna, ZŠ, MŠ, pekárna, zastávka BUS, MHD, ČD.

Parametry bytu

Cena
2 369 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Náklady na bydlení
fond oprav: 926,- | voda: 360,-
Aktualizováno
26. 1. 2026
Adresa
Voletinská, Trutnov, Poříčí
ID
260126
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
2. z 3
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Okraj obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
50 m2
Podlahová plocha
45 m2
Plocha zahrady
320 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Reality TU

Havlíčkova 117, Trutnov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Klára Špetlová

Klára Špetlová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Trutnově?

Podobné nemovitosti