Prodej zemědělské usedlosti, Subbiano, Itálie, 350 m²

Subbiano

5 490 000 Kč /za nemovitost

Doporučené firmy

Informace k domu

V srdci nedotčené toskánské krajiny, tam, kde se kopce vlní jako moře a vzduch voní po divokých bylinkách a starých časech, stojí on. Casolare del Sole z 19. století. Není to jen dům, je to příběh vytesaný do kamene, čekající na svého nového majitele, který mu vrátí jeho původní lesk a slávu.

Toto sídlo má dvě podlaží s celkovou užitnou plochu 350 m² a 8 hektarů okolních pozemků. Interiéry vás ohromí autenticitou. Původní terakotové dlažby, masivní kamenné zdi a dva obrovské historické krby, které kdysi byly centrem veškerého rodinného života.

V domě je několik pokojů a dvě koupelny. Na celém domě je nová střecha, ale vnitřní prostory bude potřeba postupně zrenovovat. Kupní cena zohledňuje tyto budoucí náklady. K domu náleží také stodola, rovněž s novou střechou a několik velkých sklepů.

Tato nemovitost se nachází v obci Subbiano, na strategickém místě, které kombinuje klid absolutní samoty s výbornou dostupností po asfaltová cestě. Poloha na kopci nabízí nádherné výhledy na údolí Casentino, které patří k nejzelenějším a nejmalebnějším koutům Toskánska. Je to oblast proslulá svými uzeninami, zejména šunkou z Casentina. Za 15mi dojedete do historického města Arezzo, můžete navštívit nedaleký národní park Foreste Casentinesi, nebo majestátní hrad Poppi či klášter La Verna, kde působil svatý František.

Proč koupit tento dům? Takto velké sídlo na venkově s 8 hektary pozemků za mimořádně výhodnou cenu je v Toskánsku skvělou investiční příležitostí. Po rekonstrukci se tento objekt stane ideálním místem pro agroturistiku nebo luxusní rezidencí. Poptávka turistů po ubytování na venkovských samotách s velkou zahradou a historickým duchem je v Toskánsku obrovská. Nemovitost tak má velmi vysoký potenciál pro atraktivní příjem z turistického pronájmu.

Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cestu autem urychluje nedaleká dálnice A1.

Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.

Cena nemovitosti: 190.000 EUR + 29.600 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK.

Rádi Vám pomůžeme s rekonstrukcí tohoto domu. Můžeme rovněž zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.