Prodej bytu 2+1, Rybitví, Činžovních domů, 58 m2
Činžovních domů, Rybitví
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k bytu
Nabízím vám ke koupi byt o celkové výměře 57,48 m², umístěný v prvním nadzemním podlaží, vyvýšeném nad úroveň terénu. Je v osobním vlastnictví a v původním stavu, což z něj dělá ideální projekt pro rekonstrukci. Dům samotný prošel revitalizací – má novou zateplenou fasádu, což zlepšuje tepelný komfort i celkový vzhled budovy. Okna v tomto bytě zůstala zachovalá původní dřevěná.
Duši bytu tvoří dva pokoje, které jsou samostatné, ale zároveň vzájemně průchozí, což ponechává budoucímu řešení příjemnou variabilitu. První pokoj je orientovaný na východ a přímo navazuje na kuchyň. Je tak ideálním místem pro obývací prostor – místo, kde se potká denní světlo, rodina i návštěvy. Druhý pokoj směřuje na jih, je zalitý světlem a teplem po většinu dne. Je menší a situovaný dále od kuchyně, vybízí tak k vytvoření tichého útočiště – ložnice s postelí u okna, šatní skříní a čtecím koutkem. Kuchyně je samostatná a orientovaná na sever. Je bez kuchyňské linky, což znamená čistý list papíru – můžete si ji navrhnout přesně podle svého vkusu. Koupelna je společná s toaletou a čeká na kompletní proměnu. Hned vedle koupelny se nachází malá komora, která může sloužit jako praktická spíž, technická místnost nebo místo na pračku a úklidové potřeby. Vše propojuje vstupní prostorná předsíň. Díky své velikosti to není jenom průchozí prostor, ale místo, kde si můžete vytvořit praktické úložné zázemí – velkou šatní skříň s botníkem, věšáky apod. Tento prostor dává bytu příjemný pocit vzdušnosti již od prvního kroku dovnitř.
V pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety, které dodávají interiéru charakter a mohou být krásným základem pro citlivou rekonstrukci. Chodbu s kuchyní pak pokrývá lino a v koupelně je dlažba. Vytápění bylo doposud řešeno plynovými vafkami v kuchyni, ohřev vody zajišťovala plynová karma. To vše lze při rekonstrukci modernizovat a přizpůsobit současným standardům bydlení.
K bytu náleží hned dva sklepy v suterénu domu, což je nadstandardní výhoda. Poskytují dostatek úložného prostoru na kola, sezónní věci, sportovní vybavení nebo třeba dílnu.
Náklady na bydlení zahrnují poplatek do fondu oprav 1 954 Kč, zálohy na vodu, společnou elektřinu a poplatky 424 Kč, a dále elektřinu a plyn dle spotřeby.
Tento byt není dokonalý v současném stavu – je dokonalý ve svém potenciálu. Může se stát útulným prvním bydlením pro pár či malou rodinu, anebo chytrou investicí k pronájmu díky blízkosti Pardubic. Rybitví je malá a klidná obec na okraji Pardubic, která si zachovává příjemnou atmosféru, ale zároveň nabízí překvapivě široké zázemí pro každodenní život. V místě najdete mateřskou i základní školu, několik středních škol, obecní knihovnu, lékařské služby včetně praktického a zubního lékaře, poštu, kadeřnictví, manikúru, pedikúru a dvě prodejny potravin. Nechybí ani restaurace, dětské hřiště, fotbalový areál, multifunkční hřiště, beach volejbal, tenisové kurty či tělocvična. Dopravní spojení je velmi pohodlné — do Rybitví jezdí několik linek MHD z Pardubic i pravidelné autobusové spoje, a autem jste v centru města během pár minut. Díky tomu zde získáte klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na místě a město doslova na dosah ruky.
Pokud hledáte byt, který vám dá svobodu tvořit, kde můžete vtisknout svůj styl a kde budete mít město na dosah, ale domov v klidném prostředí, pak vás tato nabídka osloví. Přijďte se podívat osobně – možná právě tady začíná váš nový příběh.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Za Pasáží 1429, Pardubice, Zelené Předměstí
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kryštof Kalhous
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Rybitví?
