Prodej bytu 2+kk, Praha - Jinonice, Peroutkova, 51 m2
Peroutkova, Praha, Jinonice
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k bytu
2+kk (51 m²) s parkováním: Hotový investiční produkt se servisem 24/7 – V Bloku, Praha 5
Hledáte bezpečné zhodnocení peněz s okamžitým výnosem? Nabízíme unikátní jednotku v projektu V Bloku, která není jen „stěnami“, ale fungujícím byznysem pod vaší kontrolou.
Tento prostorný ateliér (51 m²) s vlastním parkovacím stáním a sklepem představuje ideální mix mezi prémiovým bydlením a vysoce likvidní investicí v žádané lokalitě Malvazinky/Jinonice.
Investiční matematika: Čísla, která dávají smysl
Tato nemovitost je „ready-to-go“. Nemusíte hledat nájemníka ani řešit výpadky příjmů:
Okamžitý příjem: Jednotka je aktuálně pronajata za 19 900 Kč/měsíc + poplatky. Nový majitel přebírá fungující vztah a inkasuje od prvního dne.
Vysoký výnos: Při profesionální správě a využití potenciálu lokality (business klientela, turismus) cílíme na čistý výnos 4,8–5,6 % p.a. (po odečtení všech nákladů na správu a provoz).
Hrubý výnos: Pohybuje se okolo 7 % p.a., což v pražském kontextu u novostaveb výrazně převyšuje průměr trhu.
Flexibilita: Lokalita na metru a vlastní parkování nahrávají i krátkodobým pronájmům s ještě vyšším potenciálem zisku.
Bezstarostná správa (Investice bez práce)
Nechcete řešit opravy, check-iny nebo inzerci? Máme pro vás řešení. Doporučíme vám prověřeného správce, který se v tomto projektu specializuje na kompletní servis:
Výběr a prověření nájemníků.
Kompletní správa krátkodobých pronájmů (úklidy, komunikace, optimalizace obsazenosti).
Technický servis a údržba.
Proč nájemníci milují projekt V Bloku?
Váš budoucí nájemník si nevybírá jen 2+kk, ale celý lifestyle, který zvyšuje hodnotu nájemného:
Recepce 24/7: Pohodlí a bezpečí.
Fitness v domě: Zdarma pro rezidenty (obrovský magnet pro mladé profíky).
Lobby & Garden BBQ: Sdílené prostory pro práci i relaxaci.
Parkování: Vlastní stání v podzemí je v této části Prahy klíčovou konkurenční výhodou.
Strategická poloha:
Dostupnost: Pár minut od metra B a rychlé napojení na Smíchov/Anděl.
Klid: Prestižní čtvrť Malvazinky s parky v bezprostředním okolí.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají ochranu před inflací a stabilní cashflow v moderním balení.
Přijďte se podívat, jak vypadá investice v praxi.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vodičkova 791/41, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 6 lidí
Prodejce
Rostislav Los
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 5?
