Prodej kanceláře, Praha - Malešice, Vydrova, 163 m2

Vydrova, Praha, Malešice

29 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 134 037 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou vilu o dispozici 6+1, situovanou ve Vydrově ulici v klidné vilové čtvrti městské části Praha 10, v bezprostřední blízkosti Malešický park a na dosah Pražské Vinohrady. Nemovitost představuje ideální kombinaci prestižní adresy, klidného prostředí a výborné dostupnosti centra města.

Vila se nachází na pozemku o celkové výměře 593 m² s udržovanou zahradou a vzrostlou zelení. Zastavěná plocha činí 118 m², užitná plocha domu je 163 m². Objekt nabízí dostatek prostoru pro administrativní, manažerské i klientské zázemí společnosti.

V přízemí o výměře 118 m² se nachází velký reprezentativní prostor (33 m²) se vstupem na terasu, vhodný jako open space kancelář nebo prostorná recepce. Dále je zde kuchyňský kout (15,35 m²), samostatná kancelář (26,39 m²) se vstupem na terasu a dvě další samostatné kanceláře (10,22 m² a 10,49 m²). Jsou zde dvě koupelny, jedna s WC a dále samostatné WC.

V horním patře se nacházejí dvě další kanceláře o výměrách 17,5 m² a 9,7 m² s vestavěnými skříněmi, z nichž větší je klimatizovaná. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC.

V místnostech v přízemí je položena kvalitní ekologická vinylová podlaha v dekoru dubu, v patře laminátová podlaha, v sociálních zařízeních keramická dlažba.

Objekt je vybaven moderním zabezpečovacím systémem (EZS) s možností napojení na PCO, strukturovanými datovými rozvody, elektronickým přístupovým systémem a venkovním osvětlením se senzory. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s možností budoucí instalace tepelného čerpadla. Energetická náročnost budovy splňuje třídu A.

Parkování je zajištěno přímo na pozemku – k dispozici jsou dvě krytá parkovací stání s dálkově ovládanou bránou a jedno venkovní stání. Zahrada disponuje automatickým zavlažovacím systémem s možností napojení na vlastní studnu a může sloužit jako relaxační zóna pro zaměstnance i pro neformální schůzky s klienty.

Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou dopravou s návazností na metro Želivského a Skalka. V blízkosti se nachází také nově budovaná tramvajová trať s přímým spojením přes Vinohrady do centra města.

V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně nákupních center Europark Štěrboholy a Outlet Park Štěrboholy, restaurací, služeb i rozsáhlých zelených ploch.

Tato vila představuje ideální řešení pro firmy hledající sídlo firmy, které kombinuje reprezentativní vzhled, soukromí, bezpečnost, dostatek parkovacích míst a klidné pracovní prostředí v rámci hlavního města.

Parametry nemovitosti

Cena
29 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
17. 2. 2026
Adresa
Vydrova, Praha, Malešice
ID
00053
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
163 m2
Zastavěná plocha
118 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
121 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory, Krb
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Moovido

Přemyslovská 1939/28, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Eva Hanzlová

Eva Hanzlová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje kanceláří v Praze 10?

Podobné nemovitosti