Prodej ubytování, Olomouc, Rejskova, 154 m²

Rejskova, Olomouc, Hodolany

11 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 53 588 Kč /za měsíc

Doporučené firmy v Olomouci

Informace k nemovitosti

VÝNOSOVÁ NEMOVITOST S PROKAZATELNÝM CASHFLOW – 4 JEDNOTKY PRO KRÁTKODOBÉ UBYTOVÁNÍ

Nabízíme k prodeji investiční rodinný dům se třemi oficiálními bytovými jednotkami, aktuálně funkčně rozdělený na čtyři samostatně provozované apartmány.V přízemí je zahájena rekonstrukce pro další byt 1+1( který vznikne s investicí asi 400 000,- ) Nemovitost je aktivně využívána pro krátkodobé pronájmy a generuje stabilní příjem.

Na jednom z podlaží byl původně prostorný byt efektivně rozdělen na dvě samostatné jednotky, čímž vznikl model čtyř paralelně obsaditelných apartmánů. Dva byty v přízemí mají podružné měření vody a elektřiny.Tento systém umožňuje maximalizaci obratu, flexibilní cenotvorbu dle sezóny a optimalizaci
Proč je tato nemovitost silná investice?
- 4 samostatně využitelné jednotky
- diverzifikované příjmy z více rezervací současně
- vyšší výnosový potenciál oproti dlouhodobému nájmu
- provozně jednoduchý model (jeden energetický celek)
- zavedený a funkční systém krátkodobého ubytování

Transparentnost a jistota
Nemovitost je plně v provozu a generuje stabilní cashflow.
Vážným zájemcům budou poskytnuty oficiální podklady dokládající skutečně dosažené výnosy z krátkodobých pronájmů.

Kupující tak přebírá již nastavený a fungující investiční model – bez nutnosti budování od nuly. Příjem může plynule pokračovat od okamžiku převzetí.

Tato nabídka je ideální pro investora, který hledá hotovou výnosovou nemovitost s historií, nikoli spekulativní projekt.