Prodej chaty, Orlík nad Vltavou, 88 m2
Orlík nad Vltavou, Staré Sedlo
Informace k domu
Výjimečná chata s panoramatickým výhledem na Orlickou přehradu a absolutním soukromím
Nabízíme zcela mimořádnou příležitost ke koupi rekreační chaty na jednom z nejatraktivnějších míst Orlické přehrady. Nemovitost se nachází v unikátní poloze s ničím nerušeným výhledem přímo na vodní hladinu a zároveň poskytuje naprosté soukromí, klid a kontakt s přírodou. Přesto vše nejste nijak odříznuti od okolního světa.
Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen zcela výjimečně – jde o nabídku, která se může opakovat jednou za mnoho let.
Pozemek
Stavba je umístěna na pronajatém pozemku, přičemž vlastník chaty má zákonné předkupní právo k pozemku pod stavbou. Součástí nájmu je také okolní pozemek. Celková výměra užívaných pozemků činí 347 m².
Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s ročním nájemným přibližně 7 000 Kč/rok.
Stavba a dispozice
Chata je dvoupodlažní. První podlaží je zděné, druhé podlaží tvoří kvalitní masivní dřevěná konstrukce. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti okamžitých investic. Konstrukční řešení bylo navrženo s důrazem na dlouhou životnost a nenáročnou údržbu.
1. nadzemní podlaží
víceúčelová místnost vhodná jako sklad, dílna nebo společenská místnost,
zádveří,
obytná místnost s možností pohodlného přespání pro dvě osoby.
2. nadzemní podlaží
samostatný hlavní vstup,
zádveří,
toaleta,
samostatný pokoj pro dvě osoby,
hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem,
vstup na prostornou terasu s dechberoucím výhledem na Orlickou přehradu.
Právě terasa a výhled na vodní hladinu tvoří jeden z nejsilnějších zážitků této nemovitosti – místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, západ slunce i naprostý klid okolní přírody.
Technické zázemí
Elektřina je zajištěna prostřednictvím ostrovního fotovoltaického systému 230 V bez napojení na distribuční síť. Systém je možné dále rozšířit a navýšit jeho výkon.
Objekt není napojen na vodovod. Využívána je dešťová voda a pitná voda dovážená v barelech. Současný vlastník pozemku vydal souhlas se zřízením studny, stejně jako je tomu u dvou sousedních rekreačních objektů.
Příjezd osobním automobilem je možný až přímo k chatě, což zajišťuje pohodlné zásobování i bez běžného vodovodního připojení.
Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění zajišťují krbová kamna. Díky dobrým tepelněizolačním vlastnostem nabízí chata příjemné prostředí během horkých letních dnů i v chladnější části roku.
Lokalita
Milovníci vody a vodních sportů ocení možnost koupání na dvou místech v bezprostředním okolí, přičemž jedno z nich poskytuje téměř absolutní soukromí. Nedaleko se nacházejí také možnosti kotvení lodě.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – z Prahy se sem dostanete přibližně za 40 minut jízdy po dálnici.
Místo, které si zamilujete
Pokud hledáte výjimečnou rekreační nemovitost s jedinečným výhledem, soukromím a atmosférou, kterou nelze vytvořit ani koupit novou výstavbou, tato chata si zaslouží vaši pozornost.
Rád vás osobně provedu a ukážu vám vše, co fotografie ani text nedokážou plně vystihnout. Těším se na setkání s vámi.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní kancelář
Vinařská 1015/4, Ústí nad Labem
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 14 lidí
Prodejce
Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chat v Orlíku nad Vltavou?
