Prodej bytu 2+kk, Praha - Strašnice, Pod strání, 40 m²

Pod strání, Praha 10 - Strašnice

6 980 000 Kč HYPOTÉKA od 31 196 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Doporučené firmy v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Byt 2+KK na metru Skalka Praha 10

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 43,13 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Strašnice, přibližně 6 minut chůze od stanice metra Skalka.

Byt má jižní orientaci oken, díky čemuž je příjemně světlý. Dispozice nabízí obývací část s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a praktické úložné prostory.

Součástí bytu je sklepní kóje a k dispozici je také komora na patře, která poskytuje další úložný prostor.

V bytě byla instalována nová kuchyňská linka, nové interiérové dveře a plovoucí podlahy. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s bezbariérovým přístupem.

Byt je aktuálně pronajímán s možností pokračování nájemního vztahu pro investičního kupujícího, případně uvolnění bytu dle dohody.

Základní informace
dispozice: 2+kk

podlahová plocha: 40m², plus komora 1m² a sklep 2 m²

patro: 3. NP s výtahem

orientace oken: jih

sklepní kóje + komora na patře
energetická náročnost budovy: C
měsíční poplatky včetně tepla a fondu oprav: cca 3 000 Kč
elektřina: cca 1 300 Kč
bezplatné parkování u zadní strany domu na komunikaci, patřící k nemovitosti, popř. placené rezidenční parkování za 1200Kč za rok

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován.
Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a disponuje dostatečnou rezervou ve fondu oprav (cca 7,5 mil. Kč). V nejbližší době je plánována oprava střechy, která bude hrazena z naspořených prostředků.

V minulých letech proběhla postupná modernizace domu, mimo jiné výměna oken, zateplení, rozvodů a společných instalací. Dům není zatížen žádným úvěrem a aktuálně se o jeho čerpání neuvažuje.

Příspěvek do fondu oprav činí cca 30 Kč / m²

Strašnice patří mezi velmi vyhledávané části Prahy díky výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra Skalka je vzdálena přibližně 6 minut chůze. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky i zeleň pro volnočasové aktivity.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.