Prodej bytu 4+kk, Praha - Stodůlky, Neustupného, 73 m²

Neustupného, Praha, Stodůlky

Doporučené firmy v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji zcela unikátní byt 4+kk o celkové ploše 83 m² (včetně lodžie a sklepa) v ulici Neustupného, Praha 13 – Stodůlky, jen pár minut chůze od metra B – Luka. Byt byl právě dokončen po mimořádně kvalitní a kompletní rekonstrukci (2025–2026), která svým rozsahem odpovídá novostavbě – zůstaly pouze obvodové stěny a celý byt byl znovu vybudován podle architektonického projektu studia Čtyři stěny s.r.o.. Výsledkem je moderní, nadčasový a velmi kvalitně provedený interiér.

Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí. Podlahová plocha bytu činí 73 m², k bytu dále náleží zasklená lodžie 7 m² a sklep 3 m² (prakticky umístěný o patro níže v 9. NP). Byt je v osobním vlastnictví a je ihned připraven k nastěhování.

Rekonstrukce byla realizována s důrazem na kvalitu, funkčnost a design. Veškeré vybavení je vyrobeno na míru dle architektonické studie – kuchyňská linka, vestavné skříně i úložné prostory.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci a je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy je velmi dobrá – třída B.

Hospodaření domu je stabilní – SVJ má na účtu přibližně 3,6 mil. Kč a ve fondu oprav více než 3,66 mil. Kč, což představuje solidní finanční rezervu pro další správu domu.

Měsíční náklady:
služby vč. fondu oprav na 1 osobu: 3 756 Kč
z toho fond oprav: 1 154 Kč
elektřina: dle vlastní spotřeby

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – metro B Luka je jen několik minut chůze, centrum Prahy je dostupné přibližně za 20 minut. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, služby i zdravotní péče.

Lokalita je zároveň velmi příjemná pro každodenní život – v okolí je mnoho parků, dětských hřišť a míst pro sport či procházky. Byt je proto ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Hlavní výhody bytu:
dispozice 4+kk, celková plocha 83 m²
podlahová plocha bytu 73 m²
10. nadzemní podlaží s hezkým výhledem
zasklená lodžie 7 m²
sklep 3 m² (o patro níže – 9. NP)
kompletní rekonstrukce 2025–2026 na úrovni novostavby
architektonický projekt Čtyři stěny s.r.o.
vybavení vyrobené na míru
metro B v pěší vzdálenosti
dům po kompletní revitalizaci
vhodné pro rodinu i investici
Energetická náročnost "B" Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lubomír Polášek

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

RE/MAX Anděl

Ostrovského 253/3, Praha 5

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lubomír Polášek

+420725293031

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 8 lidí

Prodejce

Lubomír Polášek

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 2+kk, Praha - Stodůlky, Toufarova, 74 m²

9 950 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Praha, Švejcarovo náměstí, 98 m²

15 240 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 4+kk, Praha - Smíchov, Vltavská, 126 m²

15 990 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Praha - Smíchov, U Dívčích hradů, 123 m²

19 990 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Praha - Hlubočepy, Gollové, 110 m²

16 200 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Praha - Motol, Lékařská, 108 m²

14 840 000 Kč