Dražba rodinného domu, Nejdek, Nerudova, 135 m2
Nerudova, Nejdek
Informace k domu
Nabízíme k prodeji formou veřejná soutěž o nejvyšší
nabídku řadový dům o třech samostatných bytech nacházející se na okraji města
Nejdek v zástavbě rodinných domů, v bezprostřední blízkosti náměstí Karla IV. V
pěší dostupnosti se nachází knihovna, městský úřad, muzeum, kino a většina
potřebných obchodů a služeb. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako
rodinný dům, což znamená minimum regulací, avšak svým charakterem připomíná
spíše menší bytový dům se třemi samostatnými jednotkami a prostornými chodbami.
Jedná se o třípodlažní podsklepený dům ze smíšeného zdiva s podlahovou plochou
přibližně 200 m². Pozemek kolem domu má výměru cca 161 m² a je oplocený. Dům se
nachází mimo povodňové zóny, díky čemuž má velmi příznivé náklady na pojištění
(aktuálně Allianz Balíček Max po slevě cca 2 458 Kč ročně, pojistná částka 3
430 000 Kč).
Přes ulici se nachází společnost SWISS-FORM, bez hlučného
provozu.
Technické informace: Dům je napojen na všechny inženýrské
sítě: plyn, elektřina, kanalizace, vodovod.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje novější plynový kotel s
radiátory rozvedenými po celém domě.
Střecha byla kompletně obnovena v roce 2019 (asfaltový
šindel).
Okna jsou nová – plastová, v podkroví dřevěná.
Sklep je suchý a vyklizený.
Měsíční náklady: vytápění domu cca 5 000 Kč, voda při cca
5 osobách cca 1 400 Kč.
Hlavní chodba domu je spíše v původním stavu. Byty prošly
částečnou rekonstrukcí – zejména nové koupelny.
Dům obsahuje tři samostatné bytové jednotky, každou na
jednom patře.
1. NP – byt 1+1 (45,1 m²)
kuchyně, pokoj, koupelna s vanou a toaletou
2. NP – byt 2+1 (39 m²)
kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou, toaleta na chodbě
domu
Na patře se dále nachází samostatná místnost 14,1 m²,
aktuálně nevyužitá – možnost: propojení s bytem, vybudování kanceláře /
ateliéru, samostatného ubytování.
Je možné také technicky napojit odpady a vybudovat
toaletu přímo v bytě.
3. NP – podkrovní byt 3kk (50,5 m²)
vznikl při rekonstrukci podkroví v roce 2016, rohová
kuchyňská linka, koupelna s vanou a toaletou.
Celková plocha bytů: 134,6 m² + nevyužitá místnost 14,1
m².
Všechny byty jsou aktuálně pronajaty na dobu určitou s
možností pokračování nájmů. Platné nájemní smlouvy: byt 1+1 do 30. 7. 2026, byt
2+1 do 30. 11. 2026, byt 3kk do 30. 7. 2026. Čistý nájem celkem: 20 500 Kč /
měsíc.
Parkování je možné na pozemku u domu nebo na ulici.
Město Nejdek nabízí kompletní občanskou vybavenost. Vítězný Navrhovatel
uhradí na účet Organizátora do 5 dnů od doručení vyrozumění o akceptaci nabídky
Vyhlašovatelem a zaslání faktury Organizátora (přičemž faktura může být vítězi
Veřejné soutěže zaslána pouze v elektronické podobě) částku ve výši 5 %
z vítězné kupní ceny + DPH ve výši 21 % (DPH je vyměřeno z odměny) k úhradě
nákladů spojených s touto Veřejnou soutěží. Úhrada nákladů Veřejné
soutěže je hrazena nad rámec Kupní ceny Předmětu veřejné soutěže (nabídkové
ceny vítěze Veřejné soutěže).
(dále jen „Předmět veřejné
soutěže")
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Šrobárova 2100/49, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
exdrazby.cz infolinka
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky dražby rodinných domů v Nejdku?
