Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2
Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2

Prodej činžovního domu, Hanušovice, Hynčická, 320 m2

Hynčická, Hanušovice

5 600 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 25 029 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Hanušovicích

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný, zrekonstruovaný dům v klidné části Hanušovic (ul. Hynčická), okres Šumperk. Nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos – dům je aktuálně částečně obydlen nájemníky a je rozdělen na 4 samostatné bytové jednotky.
Dispozice a rozdělení domu:
Dům je řešen jako třípodlažní s celkovou dispozicí:
1. NP: Vstupní chodba, dvě jednotky 1+1 (aktuálně v dokončovací fázi rekonstrukce) a garáž s kotelnou.
2. NP: Bytová jednotka 3+1 (koupelna se sprchovým koutem, 2x WC, 2 pokoje). Vhodné i pro krátkodobé ubytování turistů.
3. NP: Bytová jednotka 4+1 (kuchyňka, sprchový kout, 2x WC, 3 pokoje)
Technický stav:
Objekt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje téměř žádné investice!
Zateplení: Stěny i střecha (pozinkovaný plech) jsou zatepleny.
Okna a rozvody: Plastová okna, nové rozvody vody a elektřiny (230/400 V).
Vytápění: Kotel na tuhá paliva se zásobníkem, ohřev vody zajišťuje bojler.
Sítě: Napojeno na obecní kanalizaci a dálkový vodovod.
Interiéry: Nové omítky, podlahy tvoří keramická dlažba nebo plovoucí podlaha.
Investiční potenciál a využití:
Stabilní výnos: Dům je částečně v současnosti pronajímán.
Široké možnosti: Vhodné pro nájemní bydlení, kombinaci skladu s ubytováním nebo jako základna pro horskou turistiku.
Důležité info: Dle územního plánu je nemovitost vedena tak, že ji nelze převést na rodinný dům (vhodné pro ubytovací služby).
Lokalita a dostupnost:
Hanušovice jsou vyhledávanou lokalitou díky blízkosti horských středisek:
Dolní Morava (18 km): Lyžařské areály, Stezka v oblacích, Mamutí horská dráha.
Králický Sněžník (20 km): Turistický ráj.
Doprava: Vynikající vlakové spojení (železniční uzel) a dostupnost do Šumperka (17 km).
Další výhody: Příjezd po asfaltové obecní cestě, parkování přímo u domu nebo v garáži, plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, služby).
Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Ráda vás nemovitostí provedu!

Parametry nemovitosti

Cena
5 600 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
14. 4. 2026
Adresa
Hynčická, Hanušovice
ID
2056
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
320 m2
Zastavěná plocha
138 m2
Podlahová plocha
320 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Septik, Jímka
Komunikace
Betonová, Asfaltová, Zpevněná
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Převod do OV
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Blanka Dvořáčková

Blanka Dvořáčková

Realitní kancelář

Logo OSTROV REALIT

OSTROV REALIT

Stanislava Lolka 1930/2a, Zábřeh

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Blanka Dvořáčková

Blanka Dvořáčková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Hanušovicích?

Podobné nemovitosti