Prodej pozemku, Jenišovice, 871 m²

Jenišovice

720 317 Kč HYPOTÉKA od 3 219 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Doporučené firmy v Jenišovicích

Informace k pozemku

Pozemky s možností výstavby a budoucím potenciálem – Jenišovice u Chrudimi, 2 666 m²

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře cca 2 666 m² v klidné venkovské lokalitě obce Jenišovice u Chrudimi.

Pozemky jsou již geodeticky zaměřeny a rozděleny na tři samostatné parcely:

parcela A – 871 m² – 720 000 Kč
parcela B – 834 m² – 990 000 Kč (výhodná poloha v rámci celku)
parcela C – 961 m² – 850 000 Kč
Charakter lokality
Pozemky se nachází v klidném venkovském prostředí s dostatkem soukromí a přírody – ideální místo pro odpočinek i dlouhodobé využití.

Výborná dostupnost:

cca 15 minut Chrudim
cca 10 minut Hrochův Týnec
cca 10 minut Vysoké Mýto
cca 5 minut nájezd na dálnici
Využití dle územního plánu
Pozemky jsou vedeny jako plochy ZS – zeleň soukromá a vyhrazená, které umožňují široké využití.

✔️ Již nyní je možné:
výstavba zemědělských staveb (potvrzeno stavebním úřadem)
realizace staveb dle platné legislativy (např. dle § 90 vyhlášky č. 146/2024 Sb.)
umístění drobných staveb, které nevyžadují povolení
✔️ Přípustné využití:
zahrady a produkční zahrady
stavby pro obhospodařování pozemků
zahradní domky, skleníky, chovatelské zázemí
rekreační využití (např. bazén, soukromé hřiště apod.)
agroturistické využití
Ideální kombinace využití (DŮLEŽITÉ)
Pozemky jsou ideální pro zájemce, který hledá okamžité využití i budoucí potenciál:

již nyní je možné pozemek využít pro:

rekreaci a relax
zahradní produkci
drobné hospodaření nebo zemědělskou stavbu
do budoucna pak nabízí:

možnost výstavby rodinného domu (po změně územního plánu)
dlouhodobé zhodnocení investice
➡️ Jedná se tak o zajímavou příležitost pořídit pozemek za cenu srovnatelnou se zahradami v regionu, ale s výrazně vyšším potenciálem do budoucna.

Budoucí potenciál
V současné době probíhá změna územního plánu na plochy určené k bydlení, což z pozemků činí atraktivní investiční příležitost.

⚙️ Technické informace:
přístup k pozemku zajištěn
elektřina připravena na pozemku
voda – možnost napojení z veřejného řadu nebo vlastní studna
kanalizace – řešení formou ČOV
hranice pozemků geodeticky vyznačeny
Pro koho je nabídka vhodná:
pro zájemce hledající klidné místo na venkově
pro rekreaci, zahradu nebo menší hospodaření
pro investory s výhledem budoucí výstavby
pro klienty, kterým postačí pozemek cca 800–900 m²
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.