Prodej ubytování, Bulhary, 664 m2

Bulhary

25 755 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 115 109 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Bulharech

Informace k nemovitosti

Hledáte investiční nemovitost, která Vám začne ihned vydělávat bez nutnosti dalších investic?
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím ke koupi zavedený a plně funkční penzion s vinárnou, nacházející se v atraktivní lokalitě vinařské obce Bulhary, v těsné blízkosti Lednicko-valtického areálu.
Objekt nabízí široké možnosti využití – ubytování, pořádání akcí i gastronomický provoz.
Kapacita ubytování je 51 lůžek v 11 pokojích a apartmánech, každý s vlastním sociálním zařízením, klimatizací a kompletním vybavením.
Součástí areálu je vinárna s barem, vinný sklípek, venkovní posezení pod pergolou, bazén, kolárny a parkování přímo u objektu.
V horní části objektu se nachází ubytování s celkovou kapacitou 51 lůžek v 11 apartmánech a pokojích: 2× dvoulůžkový pokoj, 3× rodinný pokoj, 2× studio, 2× apartmán s vanou a 2× apartmán se sprchou. Vybrané jednotky mají kuchyňský kout. Jeden pokoj je bezbariérový. Samozřejmostí jsou nekuřácké pokoje.
Každý pokoj disponuje: vlastním sociálním zařízením, klimatizací, TV a trezorem, posezením (stůl, židle, postele), podlahovým vytápěním v koupelně a na chodbě.
Pro hosty je k dispozici: parkování přímo u objektu (ke každému pokoji), kolárny, bazén s relaxační zónou, stylová moravská vinárna s barem a vinným sklepem, venkovní posezení pod zastřešenou pergolou, dětské hřiště (houpačky, skluzavky, prolézačky, pískoviště) a ovocný sad.
Pozemky a technické informace
• Celková plocha pozemku: 2 871 m²
• Zastavěná plocha: 609 m²
• Zahrada: 1 852 m²
Celý objekt je zabezpečen kamerovým a bezpečnostním systémem.
Aktuální měsíční náklady na provoz jsou ve výši 27.460 Kč (elektřina, voda a stočné)
Součástí prodeje je: kompletní vybavení penzionu, vlastní rezervační systém, fungující webové stránky. Možnost převzetí fungujícího a zavedeného s.r.o.
Výborná dostupnost: Lednice 7 km, Mikulov 12 km, napojení na D2 do 15 minut.
Obec Bulhary se nachází v srdci vinařského regionu, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu. Lokalita je vyhledávaná turisty díky cyklostezkám a vinařské turistice.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jím stanovených kritérií.

Parametry nemovitosti

Cena
25 755 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
25. 4. 2026
Adresa
Bulhary
ID
26214
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
2.
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
664 m2
Zastavěná plocha
609 m2
Podlahová plocha
664 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Klimatizace
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Igor Kahánek

Igor Kahánek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Bulharech?

Top nabídky

Podobné nemovitosti