Prodej bytu 4+kk, Brno - Horní Heršpice, Pražákova, 97 m2 (ID: 2627314)

Pražákova, Horní Heršpice

11 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 51 353 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Brně

Pojištění a finance

Informace k bytu

Domov, kde se ráno nikdo nehádá o koupelnu a večery patří tichu na terase.

Představte si sobotní ráno: děti si hrají v horním patře, zatímco vy si v klidu vychutnáváte kávu na 15metrové terase s výhledem do zeleně. Tento mezonet v projektu Pražákova není jen byt, je to logicky rozdělený prostor, který dává každému členu rodiny svobodu dýchat a být sám sebou.

DISPOZICE:
SPODNÍ PATRO (Společenská zóna):
o Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem srdce domova pro společné večeře.
o Pokoj se vstupem na terasu (15 m) ideální jako tichá pracovna nebo pokoj pro hosty.
o Vstupní hala s prostorem pro šatnu konec chaosu s botami a kabáty.
o Koupelna a samostatné WC praktické řešení pro návštěvy i ranní shon.

HORNÍ PATRO (Soukromá zóna):
o Hlavní ložnice s vlastní koupelnou váš soukromý "wellness" bez nutnosti dělit se s dětmi.
o Dvě ložnice světlé pokoje s dostatkem soukromí.

TECHNOLOGIE PRO VAŠE POHODLÍ:
Vstup bez klíčů: Otevírejte mobilem nebo obličejem už nikdy nebudete hledat klíče s taškami v ruce.
Rekuperace: Neustále čerstvý vzduch bez průvanu a hluku z ulice.
Podlahové topení and Žaluzie: Stabilní tepelný komfort v zimě i v létě.
Prémiové značky: Villeroy and Boch a Kaldewei zaručují, že koupelnu nebudete muset desetiletí opravovat.

PLUSY:
Obří terasa (15 m) na jih slunce a relaxace v soukromí.
Oddělené zóny rodiče nahoře, život dole.
Výhledy do zeleně - zahrad rodinných domů
Strategická lokalita (Campus, D1/D2) ušetříte desítky minut denně v kolonách.
Nízké náklady díky moderním technologiím.
K nastěhování již letos v září

MINUSY:
Přes pracovní týden rušnější lokalita - projekt navazuje na řadu rodinných domů a dále už je komerční zóna
Naproti probíhá přestavba bývalého areálu Delta pekáren

Tento mezonet čeká na rodinu, která ocení kvalitu bez kompromisů. Dokončení už v červenci 2026. Chcete vidět, kde budou vyrůstat vaše děti? Ozvěte se nám.

Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry bytu

Cena
11 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
5. 5. 2026
Adresa
Pražákova, Horní Heršpice
ID
A909
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
3. z 4
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
97 m2
Podlahová plocha
112 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
70 kWh/m2 za rok
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Sklep
Terasa
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo AC Real

AC Real

Dělnická 397/39, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Irena Šneková

Irena Šneková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Brně?

Podobné nemovitosti