Prodej bytu 2+1, Brno, Charbulova, 65 m2 (ID: 2628149)

Charbulova, Brno, Černovice

7 740 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 34 593 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Brně

Pojištění a finance

Informace k bytu

Pokud hledáte pohodlné a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného cihlového domu.

Bytový dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž součástí byly:

- půdní vestavby nových bytových jednotek,
- kompletní zateplení domu včetně střechy,
- výměna oken za plastová s izolačními dvojskly,
- nové rozvody vody,
- nové elektrické rozvody v mědi,
- nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla.

Díky tomu byt nabízí příjemné a komfortní bydlení, na které se můžete ihned spolehnout. Dispozice je prakticky řešená – centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny i jednotlivých pokojů orientovaných na východ. Součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 9,1 m².

Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investiční příležitost. Nájemníka pro Vás máme.

Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města v posledních letech prochází výrazným rozvojem a modernizací, přesto si zachovává příjemnou sousedskou atmosféru.

Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Kousek od domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra (přibližně 10 minut) i dalších částí města. Řidiče potěší také výborné napojení na městský okruh a dálniční síť.

V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Vše potřebné tak máte na dosah ruky.

Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň si užívat klidné prostředí plné zeleně.

Parametry bytu

Cena
7 740 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
12. 5. 2026
Adresa
Charbulova, Brno, Černovice
ID
03966
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
4. z 4
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
65 m2
Podlahová plocha
74 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
102 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová, Dlážděná
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 8 lidí

Prodejce

Ing. Marek Fryčka

Ing. Marek Fryčka

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Brně?

Podobné nemovitosti