Prodej pozemku, Praha - Modřany, U jizby, 1481 m2

U jizby, Praha 4 - Modřany

31 101 000 Kč HYPOTÉKA od 139 003 Kč /za měsíc

(prodej nejvyšší nabídce nad 21.000,-Kč/m2)

Doporučené firmy v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Informace k pozemku

Prodej stavebního pozemku 1481 m², ul. U jizby, Praha 4 – Modřany

Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře 1481 m² v Praze 4 - Modřanech 4 (lokalita Na Beránku) v obytné zástavbě, která je určena k výstavbě rodinného/ých domu/ů /. Pozemek se nalézá na konci ulice U jizby v CHKO Modřanská rokle - Cholupice a v jeho sousedství již není plánovaná další zástavba.
Na pozemku stojí dům z 60. let minulého století určený k demolici. Příjezd na pozemek je po vlastní asfaltové komunikaci z ulice U jizby. Spodní část prodávaného pozemku je pokryta starým živičným povrchem (původně hřiště). Jde o velmi klidnou lokalitu umožňující bezprostřední kontakt s přírodou a přitom nabízející výbornou dopravní dostupnost. Škola, obchody a další infrastruktura se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kompletní inženýrské sítě k dispozici na pozemku.
Nabízený pozemek je možné rozdělit na dva samostatné pozemky o výměře cca 740 m² a realizovat výstavbu dvou samostatných rodinných domů se stejnými parametry jako na celkovou parcelu.
Pozemek se nachází v zastavitelném území v ploše určené pro funkční využití OB - čistě obytné, ve stabilizovaném území, částečně do plochy pozemku zasahuje plocha zeleně pro funkční využití ZMK.
Okolní zástavba rodinnými domy, na pozemku výšková zastavitelnost 2NP + podkroví či ustupující podlaží, koeficient zastavitelnosti pozemku nestanoven. Na základě konzultace se stavebním úřadem není vyloučena možnost stavby bytového domu – nutno ověřit.
Hlavní využití - plochy pro bydlení. Přípustné využití – byty v nebytových domech, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb.
Občanská vybavenost v okolí: centrum Modřan cca 6 min autem, Městský úřad, poliklinika, pošta, OC Modřany, kulturní centrum, kavárny, restaurace, v náměstí okolí ZŠ, MŠ, venkovní sportoviště
Dostupnost: zastávka autobusu Hornocholupická nebo Na Beránku chůzí 5min, do centra autem cca 30min.
Zástava na pozemku ve prospěch jednoho ze spolumajitelů pozemku bude při prodeji uvolněna.

Parametry pozemku

Cena
31 101 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
prodej nejvyšší nabídce nad 21.000,-Kč/m2
Aktualizováno
29. 6. 2026
Adresa
U jizby, Praha 4 - Modřany
ID
UJ120
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Plocha pozemku
1481 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 9 lidí

Prodejce

Ing. Pavel Beran

Ing. Pavel Beran

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků v Praze 4?

Podobné nemovitosti