Prodej kanceláře, Velké Přítočno, Sluneční, 350 m2
Sluneční, Velké Přítočno
Pojištění a finance
Informace k nemovitosti
Reprezentativní firemní sídlo / showroom / kancelářský komplex s privátní rezidencí – 350 m² + 88 m²garáž + pozemek 2 077 m², 10 minut od Prahy 6., 10 min. Kladno.
Jak často se na trhu objeví nemovitost, kterou osobně realizoval profesionální stavitel s více než 20letou praxí a každý detail kontroloval den po dni po dobu jednoho roku?
A kolik komerčních objektů dnes nabízí vlastní soukromý park, technologii inteligentní budovy, parkování až pro 12 vozidel a zároveň možnost luxusního rodinného bydlení?
Právě tato nemovitost ve Velkém Přítočně představuje unikátní spojení reprezentativního firemního sídla, showroomu, kancelářského zázemí a privátní rezidence v bezprostřední blízkosti Prahy.
Celý areál byl od začátku navržen jako uzavřený reprezentativní komplex s důrazem na soukromí, vysoký standard a variabilitu využití.
Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 2 077 m² a tvoří ji:
hlavní budova o velikosti cca 350 m²,
samostatný objekt s wellness a bazénem,
dvoupodlažní garáž/skladové a technické zázemí 88 m².
Díky dispozici lze objekt využívat jako:
reprezentativní kanceláře společnosti,
showroom zahradní architektury, designu či technologií,
sídlo IT nebo technologické firmy,
kombinaci podnikání a luxusního bydlení,
vícegenerační objekt,
soukromou kliniku, studio nebo ateliér.
Velkou přidanou hodnotou je rozsáhlá parkově upravená zahrada, která působí jako privátní resort a může sloužit také jako reprezentativní venkovní showroom nebo eventový prostor pro klienty.
V současné dispozici objekt nabízí:
dvě samostatné kanceláře,
několik pracovních zón a meeting prostor,
velkorysou centrální část vhodnou pro open-space,
horní patro aktuálně využívané jako fitness a relax zóna, které lze snadno přetvořit na další kanceláře nebo management lounge,
kuchyňské a sociální zázemí,
čtyři koupelny a další samostatná WC.
Dvoupodlažní garáž dnes slouží také jako skladové a technické zázemí. Součástí je:
sprcha,
toaleta,
dílna,
půdní skladovací prostor,
kapacita až pro 10–12 vozidel.
Další parkování je možné přímo před objektem a v ulici, což výrazně zvyšuje komfort pro zaměstnance i klienty.
Technologické vybavení odpovídá standardu moderních inteligentních budov:
inteligentní systém Loxone,
zabezpečení Jablotron napojené na pult centrální ochrany,
systém Somfy,
vlastní server s UPS zálohováním,
rekuperace WAFE 350,
inteligentní řízení technologií,
kompletní LED osvětlení,
ochrana elektroinstalace systémem Saltek,
tepelné čerpadlo,
energetická třída A – mimořádně úsporná budova.
Díky technologickému vybavení je objekt ideální také jako showroom smart technologií, designového bydlení nebo moderních stavebních řešení.
Zcela unikátní je i kvalita samotné realizace. Majitel osobně kontroloval stavbu každý den po dobu jednoho roku a například ručně zatěsnil tisíce detailů pro dosažení maximální energetické efektivity a eliminace tepelných mostů.
Zahrada byla navržena jako soukromý park se vzrostlými stromy, cedry, borovicemi, designovými solitérními kameny a chytrým osvětlením. Nechybí automatická závlaha Hunter, ozvučení Bose napojené na smart systém ani robotická sekačka Segway.
Součástí prodeje jsou také dvě stylové buggy využité ve filmové produkci, které podtrhují unikátní charakter celé nemovitosti a jsou zahrnuty v kupní ceně.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy díky rychlému napojení na dálnici D6 a dojezdu cca 10 minut na Prahu 6 i letiště Václava Havla.
Ve Velkém Přítočně se nachází:
mateřská a základní škola,
obchod,
restaurace,
autobusové spojení směr Praha a Kladno,
kompletní občanská vybavenost v okolí.
Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro firmy i soukromé klienty, kteří hledají reprezentativní prostor bez kompromisů – s vysokou technologickou úrovní, soukromím, parkováním a možností propojení podnikání s nadstandardním bydlením.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U libeňského pivovaru 2444/6a, Praha, Libeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Michaela Řezáčová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje kanceláří v Velkém Přítočně?
