Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Slezská, 51 m2
Slezská, Praha, Vinohrady
(Finální cena. Neplatíte žádnou provizi. Cena vč. právního servisu.)
Informace k bytu
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 51 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady, ulice Slezská.
Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, fasádu, špaletová okna s trojskly, nový výtah, společné balkony i nové rozvody plynu a elektřiny, což výrazně zvyšuje komfort bydlení v historickém domě.
Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od července 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na sever a nabízí výhled do klidné ulice, což zajišťuje příjemnou atmosféru během dne.
Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku přes mobilní telefon.
Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti díky ideální kombinaci městského života, kultivovaného prostředí, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky A – Flora a Jiřího z Poděbrad i tramvajové zastávky Radhošťská a Orionka, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně široké nabídky kaváren, restaurací, obchodů, služeb a kulturních i zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je blízkost oblíbených parků Riegrovy sady nebo Grébovka, které nabízejí ideální podmínky pro relax i aktivní trávení volného času.
Díky těmto faktorům jsou Vinohrady ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Vzhledem k probíhající rekonstrukci bytu jsou fotografie bytu dočasně ilustrativní a pocházejí z již dokončeného projektu, nicméně odpovídají standardům této rekonstrukce. Rádi vám ukážeme dokončené referenční byty nebo i aktuální průběh rekonstrukce přímo na místě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
náměstí Jiřího z Poděbrad 1554/6, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 13 lidí
Prodejce
Bc. Vendy Tranová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 3?
