Prodej bytu 2+1, Praha - Hlubočepy, Vítové, 51 m² (ID: 2655836)

Vítové, Praha 5, Hlubočepy

Doporučené firmy v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Investiční 2+1, které snadno změníte na 2+kk a koupíte bez prokazování příjmů. Fixace do 12/2027.

K číslům hned na úvod: Vstupní kapitál 2 490 000 Kč. Zastropovaná splátka anuity až po kolaudaci 35 741 Kč měsíčně.
Pokud hledáte levné startovací bydlení na klasickou hypotéku, tento inzerát prosím rovnou zavřete. Ušetříme si čas.
Pokud strategicky alokujete kapitál, nabízím postoupení investiční opce (družstevního podílu) v projektu FINEP Kaskády Barrandov (dům Q1). Nekupujete si dluh, kupujete si finanční páku na pražské aktivum v celkové hodnotě přes 9 milionů korun a 2 roky času.

Jak funguje mechanika tohoto aktiva:
1. Bez prokazování bonity
Nepotřebujete hypotéku. Nikdo nezkoumá vaše daňová přiznání, věk ani registry. K převzetí práv vám stačí 2,49 mil. Kč (lze financovat i nezajištěným úvěrem od Buřinky). Máte kapitál? Práva k bytu jsou vaše.
2. Absolutní klid do 12/2027 (Fixace ceny)
Nyní uzamykáte celkovou cenu bytu. Až do očekávané kolaudace neplatíte bance ani družstvu ani korunu na splátkách či úrocích. Doplatek anuity (6 445 116 Kč) a měsíční splátku začínáte řešit až ve chvíli, kdy byt reálně stojí.
3. Záchranná brzda (Vaše flexibilita)
Pokud z jakéhokoliv důvodu v prosinci 2027 nebudete chtít, byt vůbec nemusíte převzít. Svůj podíl jednoduše postoupíte dál. Kupujete si 2 roky strategického času a právo volby.
Tvrdá data k bytu:
* Dispozice: 2+1 (51,3 m + velkorysý balkon 6,5 m). 2. NP z 6, orientace SZ.
* Investiční anomálie (Proč 2+1): V novostavbách absolutní rarita. Byt má stavebně oddělenou místnost pro vaření s oknem a nadstandardní samostatnou šatnu. To z něj dělá extrémně likvidní aktivum pro budoucí prémiový pronájem (ideální pro spolubydlící, dokonalá izolace pachů a hluku od obytné zóny).
* Lokalita: 13 min. tramvají (zastávka Nám. O. Scheinpflugové) přímo na metro B (Smíchovské nádraží).
* Příslušenství: K bytu je pevně alokováno garážové stání za příplatek (v Praze nutná podmínka pro budoucí ochranu hodnoty).
Pozn.: V době výstavby nelze převést do OV, po kolaudaci a doplacení anuity lze byt převést do OV.

Váš další krok:
Pokud se vám líbí matematika této páky, vyžádejte si přes formulář níže tvrdá data.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Kučera

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Spravujeme.cz

Růžová 1425, Most

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Tomáš Kučera

+420 721000003

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Tomáš Kučera

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 4+kk, Praha - Stodůlky, Toufarova, 118 m²

19 980 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Zbraslav, Elišky Přemyslovny, 63 m²

7 200 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+1, Praha - Hlubočepy, Gollové, 55 m²

3 190 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Praha, Svitákova, 56 m²

2 990 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Praha, Svitákova, 60 m²

2 980 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Praha - Hlubočepy, Gollové, 59 m²

2 790 000 Kč