Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Ke Koulce, 76 m²

Ke Koulce, Praha, Smíchov

14 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 66 996 Kč /za měsíc

Doporučené firmy v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízím k prodeji designově zrekonstruovaný a prakticky řešený byt 3+kk, který se nachází v kompletně zrenovovaném prvorepublikovém činžovním domě v Praze 5 na Smíchově, doslova jen přes ulici od nově vznikající čtvrti Smíchov City.

Byt je navržen a zařízen ve stylu Mid-Century Modern – designovém směru, který inspiroval i Steva Jobse k vytvoření dokonalého stylu Apple. Čisté linie, ikonický kulatý stůl, akcenty z chromu, hřejivého dřeva a velkorysá vzdušnost. Jedná se o nadčasový design, který se zrodil v 50. letech minulého století, a bude působit ultramoderně i za dalších padesát let.

Nejedná se o žádný tuctový byt – je to pečlivě kurátorovaný prostor navržený pro ty, kteří si cení atmosféry a stylu.

Byt má celkovou podlahovou plochu 76,5 m² a nachází se ve 3. nadzemním podlaží z celkových pěti. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře cca. 4,5 m².

Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu a efektivně využívá každý metr čtvereční: kuchyňská linka sahající až ke stropu, vestavěné skříně, šatna i dveře se skrytými zárubněmi a magnetickými zámky. Vstup do ložnice je skrytý v designové stěně ze dřevěných panelů.

Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,5 m²). Třímetrové stropy v celém bytě pak ještě více umocňují celkový pocit velkorysosti a prostoru. Interiéru dominuje na míru vyrobená kuchyně v dekoru tmavého dřeva, kterou designově odlehčují čisté linie, světlé podlahy a chladné chromové detaily.

Díky sofistikovanému ambientnímu osvětlení získává obývací pokoj večer dokonalou lounge atmosféru. Vše je připraveno tak, abyste si jen nalili sklenku, pustili vinyl a užívali si prostor.

Hlavní ložnice plynule navazuje na samostatnou šatnu (walk-in) o ploše 5,9 m², jejíž vstup je ukrytý za zrcadlem. Okna ložnice i obývacího pokoje směřují do klidné a neprůjezdné ulice Pod Barvířkou.

Třetí pokoj je orientovaný do tichého vnitrobloku a lze jej využít jako domácí pracovnu nebo dětský pokoj.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem typu walk-in, toaletou s bidetovou sprškou a dalšími elegantně řešenými detaily.

Prvorepublikový dům prošel nedávno kompletní rekonstrukcí – má novou fasádu, střechu, okna, prosklený výtah i moderní čipový vstupní systém. V domě se nachází pouhých 13 bytů, což zajišťuje příjemné komorní bydlení, pocit bezpečí a naprosté soukromí.

Lokalita nabízí mimořádný potenciál: Přímo přes ulici roste nová čtvrť Smíchov City. Kupujete nemovitost v lokalitě, kterou čeká raketový růst hodnoty ve stylu Karlína. V roce 2028 se má otevřít nová pěší promenáda – na metro Smíchovské nádraží a k náplavce dojdete za pouhých 5 minut.

Parkování je možné ve fialových zónách přímo u domu, v Radlické ulici nebo v jejím okolí.

Veškerý nábytek zobrazený na vizualizacích odpovídá reálně dostupným modelům, které bytová designérka vybrala v souladu s návrhem interiéru. Zájemcům rádi poskytneme odkazy, kde lze jednotlivé kusy objednat, a zařídit si tak pokoje přesně podle vizualizací.

V šatně a třetím pokoji jsou již připraveny korpusy vestavěných skříní. Jejich vnitřní uspořádání a finální provedení si může budoucí majitel nechat dokončit podle vlastního vkusu a potřeb.

Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody pak zásobníkový bojler. V červenci 2026 proběhla revize obou zařízení.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu. Možnost okamžitého nastěhování.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ing. Elena Gostěva
Be Noble agency