Prodej bytu 4+kk, Frýdek-Místek - Frýdek, Maxe Švabinského, 91 m2
Maxe Švabinského, Frýdek
(Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.)
Informace k bytu
Hledáte prostorné a komfortní bydlení v klidné a žádané lokalitě Frýdku-Místku? Preferujete nízkopodlažní cihlovou zástavbu a zároveň nechcete měsíčně vydávat vysoké částky za provoz domácnosti? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout.
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží nízkopodlažního cihlového domu.
Reálně naměřená podlahová plocha bytové jednotky činí 91 m². Úředně evidovaná plocha bytové jednotky činí 83 m², přičemž rozdíl je způsoben zkosenými stropy v podkrovní části bytu. Celková výměra nemovitosti včetně dvou sklepů činí 96,48 m².
Velkou předností jsou velmi nízké měsíční zálohy na služby, které aktuálně činí pouze 3400,- Kč pro 4 osoby.
Byt nabízí příjemnou kombinaci prostornosti, praktičnosti a komfortu. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak může představovat zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu.
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Byt disponuje zděným bytovým jádrem a elektrickými rozvody v mědi. Interiér doplňují sádrokartonové podhledy s LED osvětlením a plastová střešní okna, která podtrhují charakter podkrovního bydlení.
Koupelna je keramicky obložena a vybavena rohovou vanou, samostatným sprchovacím koutem, WC Geberit a vyhrazeným místem pro pračku. Součástí koupelny je také kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody.
Velkým benefitem je teplovodní podlahové vytápění, které přispívá k příjemnému tepelnému komfortu v celém bytě.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů indukční varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, granitového dřezu a digestoře.
Podlahy jsou řešeny kombinací keramické dlažby a plovoucích podlah.
Příjemný pocit domova umocňují krbová kamna v obývacím pokoji, díky kterým si můžete vychutnat náladu podobnou bydlení v rodinném domě.
Pro komfort v teplých letních měsících je byt vybaven také nástěnnou klimatizací s venkovní jednotkou.
Byt má orientaci na dvě světové strany jihovýchod a severozápad, což zajišťuje příjemné denní osvětlení a rozdílnou atmosféru během celého dne.
Bezpečnost zvyšují protipožární bezpečnostní vstupní dveře.
K bytu náleží také dva zabezpečené sklepy o celkové výměře přibližně 5 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI:
prostorná dispozice 4+kk
reálně naměřená podlahová plocha bytu 91 m²
úředně evidovaná plocha bytu 83 m² vlivem zkosených stropů
celková výměra 96,48 m² včetně sklepů
osobní vlastnictví
nízkopodlažní cihlová zástavba
velmi nízké měsíční zálohy pouze 3400,- Kč pro 4 osoby
podkrovní charakter bytu
teplovodní podlahové vytápění
kondenzační plynový kotel
krbová kamna v obývacím pokoji
klimatizace
kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů
zděné bytové jádro
elektrické rozvody v mědi
dva zabezpečené sklepy
orientace na jihovýchod a severozápad
bez nutnosti větší investice do rekonstrukce
vhodné také jako investiční nemovitost k pronájmu
MHD pouhé 2 minuty chůze od domu
veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí
LOKALITA:
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Frýdku-Místku, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra i kompletní občanskou vybaveností.
V bezprostředním okolí naleznete potřebné služby, obchody a další občanskou vybavenost. Velkou výhodou je také zastávka MHD vzdálená přibližně 2 minuty pěší chůze.
Byt tak nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, prostorného interiéru, nízkých provozních nákladů a dobré dostupnosti.
ZÁVĚREM:
Tento prostorný podkrovní byt 4+kk doporučujeme k osobní prohlídce. Nabízí zajímavou alternativu k bydlení v rodinném domě, a to bez nutnosti starat se o rozsáhlou údržbu domu a pozemku.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v souladu se zákonnými požadavky uváděn v energetické třídě D.
V případě zájmu Vám zdarma zajistíme kompletní finanční poradenství, včetně možnosti získání zvýhodněného úrokového financování.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu!
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vítkovická 3276/2a, Ostrava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Marek Zabral
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Frýdku-Místku?
