Prodej činžovního domu, Kladno, Saskova, 280 m2
Saskova, Kladno
Informace k nemovitosti
Nabízíme k prodeji. Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní lokalitě v samotném centru Kladna, v ulici Saskova č. p. 1478, v bezprostřední blízkosti restaurace Plzííínka.
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozšíření a zhodnocení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí vnitřních prostor a aktuálně probíhá příprava na jeho celkovou rekonstrukci. Součástí připravovaného projektu je také střešní nástavba, která počítá s možností vybudování dvou podkrovních bytů, případně realizace jednoho nadstandardního velkometrážního penthousu.
Dispozice a současný stav
I. nadzemní podlaží:
dvě garáže, každá o výměře přibližně 30 m²,
nebytový prostor o výměře přibližně 20 m²,
dílna o výměře přibližně 30 m²,
vstup do sklepních prostor,
přímý vstup na zahradu s funkčním bazénem,
schodiště do II. nadzemního podlaží.
II. nadzemní podlaží:
dva samostatné byty o výměře přibližně 70 m²,
schodiště vedoucí do podkroví / III. nadzemního podlaží.
Nemovitost je v současné době plně obsazena nájemníky, což umožňuje okamžitý příjem z pronájmu a současně nabízí možnost dalšího zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím plánované rekonstrukce a rozšíření obytné plochy.
Projekt a stavební povolení
Součástí nabídky je projektová dokumentace připravované rekonstrukce a střešní nástavby.
Stavební povolení je aktuálně v procesu vyřízení a jeho vydání se předpokládá v průběhu několika následujících týdnů. Po jeho vydání bude možné navázat na již připravenou projektovou dokumentaci a pokračovat v realizaci plánované přestavby.
Jedná se tak o zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s aktuálním nájemním výnosem a zároveň potenciálem dalšího rozšíření a zhodnocení.
Díky umístění přímo v centru Kladna a možnosti vytvoření dalších bytových jednotek se jedná o atraktivní investiční příležitost vhodnou jak pro dlouhodobé držení s výnosem z nájemného, tak pro investora zaměřeného na další rozvoj nemovitosti.
Veškeré dostupné podklady, projektovou dokumentaci a informace k aktuálnímu stavu vyřízení stavebního povolení rádi poskytneme vážným zájemcům.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Kladno Komenského 405 272 01 Kladno centrum, Kladno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Denis Kouba
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Kladně?
