Prodej bytu 3+kk, Banjole, Chorvatsko, 62 m2
Banjole
Informace k bytu
Kompletně zařízený nový byt blízko moře!
Nabízíme k prodeji zcela nový byt v klidné lokalitě v blízkosti moře.
Byt se nachází v bytovém domě postaveném v roce 2026. Budova je řádně rozdělena na jednotlivé jednotky, má kolaudační povolení a při koupi tohoto bytu se neplatí daň z převodu nemovitosti.
Dispozice bytu
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na krytou terasu.
✔ vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní – 6,38 m²
✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 21,18 m²
✔ koupelna – 4,62 m²
✔ ložnice – 11,04 m²
✔ ložnice – 11,85 m²
✔ lodžie – 5,53 m²
Vybavení a komfort
✔ podlahové vytápění ve všech místnostech
✔ 4 samostatné zóny podlahového vytápění
✔ elektrické rolety
✔ v každé místnosti vlastní inverterová klimatizace Mitsubishi
✔ nábytek vyrobený na míru
✔ kompletně zařízený interiér
✔ vlastní parkovací místo před budovou
Byt se prodává kompletně zařízený, s výjimkou postele v jedné ze spálních pokojů.
K bytu náleží také vlastní parkovací místo před budovou o výměře 3,28 m² v přepočtené ploše.
Základní informace
✔ plocha bytu: 62 m²
✔ vzdálenost od centra: 3 000 m
✔ vzdálenost od moře: 250 m
✔ patro: 1
✔ počet podlaží budovy: 2
✔ počet ložnic: 2
✔ počet koupelen: 1
✔ klimatizace: ano
✔ energetická třída: A+
✔ podlahové vytápění: ano
✔ rok výstavby: 2026
✔ vlastnický list: ano
✔ stavební povolení: ano
✔ kolaudační povolení: ano
✔ byt je rozdělen na samostatnou vlastnickou jednotku
Díky moderní novostavbě, kvalitnímu vybavení, nízké energetické náročnosti a blízkosti moře je tato nemovitost ideální pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice do turistického pronájmu.
Banjole – klidné bydlení u moře nedaleko Puly
Banjole patří mezi oblíbené přímořské lokality na jihu Istrie. Tato malebná obec nedaleko Puly a Medulinu nabízí ideální spojení klidného prostředí, krásného pobřeží a výborné dostupnosti. Díky tomu je atraktivní jak pro vlastní bydlení a rekreaci, tak pro investici do nemovitostí.
Banjole je obklopeno zelení a středomořskou přírodou. Pobřeží tvoří menší zátoky, skalnaté i upravené pláže a křišťálově čisté moře, které láká ke koupání, šnorchlování, vodním sportům i pohodovým procházkám podél pobřeží. Příjemnou atmosféru doplňují borovicové lesy a výhledy na Jaderské moře.
Jednou z největších výhod Banjolí je jeho poloha. Do centra Puly se dostanete během několika minut autem a stejně snadno jsou dostupné Medulin, Premantura nebo přírodní park Kamenjak. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i další služby potřebné pro pohodlný pobyt.
Banjole si přitom zachovává mnohem klidnější charakter než větší turistická centra. Právě proto je oblíbené mezi rodinami a kupci, kteří hledají druhý domov u moře v příjemném a bezpečném prostředí.
Nemovitosti v Banjole představují zajímavou investiční příležitost. Blízkost moře, Puly a dalších turisticky atraktivních míst podporuje vysokou poptávku po rekreačních nemovitostech a turistickém pronájmu.
Koupí nemovitosti v Banjole získáváte více než jen místo k bydlení – získáváte klid, moře, přírodu a pohodový středomořský životní styl jen několik minut od Puly.
V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.
Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.
Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.
Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.
Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.
Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.
Společně najdeme váš domov u moře.
Byty Domy Chorvatsko a partneři,
Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić, DiS.
Sevastopolská 340/13, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Tamara Ružić
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk?
