Soccer reality

Prodej bytu 2+kk, Praha - Újezd nad Lesy, Račiněveská, 95 m2

Račiněveská, Praha, Újezd nad Lesy

9 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 247 Kč /za měsíc

(Investiční byt, včetně provize)

Spočítat stěhování
Doporučené firmy v Praze 9

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Pozor! Toto je investiční nabídka. Investiční nabídka s výnosem 5+ % ročně

Současní majitelé (ročníky 1953 a 1957), zůstanou v bytě se závazkem dožití a budou hradit tržní nájemné s každoroční valorizací. Jeho výše bude před prodejem nastavena tak, aby předpokládaný výnos činil minimálně 5 % ročně.

Byt s výhodami rodinného domu

Mezonetový byt z roku 2009 se rozkládá v 1. a 2. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 95,1m². Původní dispozice 3+kk byla upravena na prostorné 2+kk s velkou ložnicí a pracovním prostorem.

K bytu náleží terasa o výměře 14 m², pozemek o velikosti 185 m² a garáž. Vlastní vstup přes zimní zahradu, klid, dostatek světla a dobré spojení do Prahy vytvářejí atmosféru srovnatelnou s rodinným domem.

Základní informace:
- investiční mezonetový byt
- rok výstavby: 2009
- původní dispozice 3+kk, upravená na 2+kk
- užitná plocha: 95,1 m²
- terasa ve 2. NP: 14 m²
- pozemek využívaný jako zahrada: 185 m²
- vlastní garáž
- vlastní vstup přes zimní zahradu
- předokenní žaluzie
- světlý a klidný interiér
- dobrá občanská vybavenost
- výborné spojení do Prahy

Pro podrobnější informace o nastavení nájemného, předpokládaném výnosu a konkrétních podmínkách investice mě bez váhání kontaktujte.


______
AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Parametry bytu

Cena
9 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Investiční byt, včetně provize
Aktualizováno
26. 8. 2026
Adresa
Račiněveská, Praha, Újezd nad Lesy
ID
00087
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1.
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
95 m2
Plocha zahrady
185 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
137 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Garáž
Terasa
Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Tomáš Kučera

Tomáš Kučera

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9?

Podobné nemovitosti