Prodej apartmánu, Praha - Karlín, Prvního pluku, 22 m2
Prvního pluku, Praha 8
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k nemovitosti
Investujte do nemovitosti bez starostí s nájemníky a s garantovaným výnosem. Apartmány Honest Karlín.
Honest Karlín prošel v roce 2024 citlivou rekonstrukcí a nabízí apartmány na pomezí Karlína a Florence, v centru Prahy. Apart-hotel už dnes reálně běží a vydělává – kupujete zavedený business model, ne projekt, na jehož spuštění a výnos byste museli čekat.
Základní vybavení všech jednotek zahrnuje Wi-Fi, LCD TV, manželskou postel, pohovku, skříň, plně vybavenou kuchyni (mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kuchyňské náčiní, lednička), pračku a žehličku. K domu navíc patří klidný vnitroblok s kavárnou v přízemí.
Jistota, na kterou se můžete spolehnout
O chod budovy, obsazenost i administrativu se stará zkušený správce – Vy jen sledujete výnos. Ten se dělí podle provozu celé budovy, takže nezávisí jen na obsazenosti Vaší jednotky. Díky dlouhodobě stabilní obsazenosti apart-hotelu kolem 86 % dosahuje předpokládaný čistý výnos přibližně 4 % ročně. I v případě horšího vývoje trhu je garantováno minimum přibližně 2 % ročně.
S financováním Vám pomůžeme – celou částku nemusíte mít hned k dispozici. Investujete i do budoucí hodnoty lokality: v blízkosti už brzy vyroste nová městská čtvrť za investici v řádu miliard korun, což by mělo výrazně zvýšit hodnotu nemovitostí v okolí.
O jednotce – Superior, 1. NP
Bezbariérové studio v přízemí, celé v jedné úrovni bez schodů. Vhodné pro hosty i investory hledající jednoduchou a přístupnou dispozici bez kompromisů na komfortu.
Dispozice: 1+kk
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 16,2 m²
Koupelna: 6,1 m²
Užitná plocha: 22,3 m² / podlahová plocha: 23,1 m²
Kompletní vybavení včetně pračky, bez myčky nádobí
Klimatizace: ano
Lokalita
Mezi Karlínem a Florencí – lokalita, která teprve nabírá na hodnotě
Honest Karlín stojí na pomezí dvou nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Prahy, s bohatou nabídkou restaurací, kaváren i obchodů v docházkové vzdálenosti.
Doprava, díky které jste všude rychle:
Metro Florenc (linky B, C) – 2 min chůze
Náměstí Republiky – 5 min metrem
Florentinum, Masaryčka – ~10 min chůze
Hlavní nádraží – ~15 min chůze
OC Palladium – ~12 min chůze
Sousedství, které v příštích letech výrazně změní tvář okolí: kousek od budovy vzniká nová developerská čtvrť s byty, kancelářemi, hotelem i moderním dopravním terminálem – investice v řádu desítek miliard korun, výstavba od roku 2028, dokončení první fáze kolem roku 2031. Proto se u nemovitostí v okolí Honest Karlín očekává výrazný nárůst hodnoty, klidně až na dvojnásobek dnešní úrovně.
Nepropásněte svou příležitost. Ozvěte se nám ještě dnes.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Korunní 2569/108, Vinohrady, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Barbora Dubovanová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje apartmánů v Praze 8?
