Prodej komerčního pozemku, Stará Ves, 4661 m²

Stará Ves

Informace k pozemku

Prodej zasíťovaného stavebního pozemku v rekreační horské oblasti s platným stavebním povelením pro dvě rekreační wellness chaty s vnitřním bazénem, které je možné krátkodobě pronajímat, protože stavební povolení bylo vydáno za účelem rekreace s možností krátkodobého pronájmu. Jedna chata komfortně pojme 16 lidí (4rodiny), přičemž každá rodina má vlastní koupelnu a WC.

Podobné objekty se pronajímají za 70000kč týdně/za jednu chatu a jsou po celý rok obsazené a to především díky konkurenční výhodě moderní novostavby a vnitřního wellness s bazénem. Bavíme se zde na dvou chatách o měsíčním výdělku 420 000kč při 75% obsazenosti (pouze 3 týdny v měsíci, což mají všechny podobné chaty na echalupy.cz.).

Pro příklad: Pokud koupíte 3 byty v celkové hodnotě 20 000 000kč a každý pronajmete za 18000kč, tak ze třech bytů máte hrubý zisk 54000kč měsíčně = hrubý roční výnos 648000kč = 3,24% ročně. Návratnost investice 31let (Dnes už nezajímavá investice.)
Zde je předpokládaná investice na jednu chatu včetně pozemku také 20 000 000kč a u jedné chaty se bavíme o 4x vyšším zhodnocení a to 2 520 000kč ročně = 12,5% ročně. NÁVRATNOST INVESTICE 8 LET. Výhodou je, že na tomto pozemku můžete takové wellness chaty postavit dvě. Obě chaty mají platné stavebním povolení včetně promyšleného projektu. Začít se stavbou se dá ihned.

Jedná se o ideální celoroční místo pro aktivní dovolenou s rodinou nebo partou přátel (lyže, běžky, kola, turistika). Vraťte se po celodenní túře, lyžích, běžkách nebo kole do komfortního ubytování se saunou, vířivkou a vnitřním bazénem. Tohle přesně můžete sobě i svým klientům nabídnout.

Za zmínku stojí i to, že územní plán Obce Stará Ves prošel v roce 2025 změnou a stavby podobného charakteru už v budoucnu nebudou možné. Toto je poslední povolený projekt pro krátkodobý pronájem a rekreační využití.

Pozemek je navíc strategicky umístěn a v jeho okolí je malebná příroda a plno pěších, běžkařských, lezeckých i cyklistických tras. : 1km skiareál Stará Ves, 4km veškerá občanská vybavenost ve městě Rýmařov, 15km Karlov pod Pradědem - skiareál Karlov, 15km Malá Morávka - skiareál Kopřivná a bikepark Kopřivná, 9km zřícenina Rabštejn, 5km Rozhledna Nová Ves, 6km Sedlo Skřítek, Ztracené kameny, Alfredka, Medvědí skály, hrad Sovinec, 12km Rešovské vodopády, CHKO Jeseníky, 18km Praděd, 17km Karlova Studánka, 20km vodní nádrž Dlouhé Stráně. Dále 45km od Olomouce, 90km Ostrava 126km Brno. V okolí je malebná příroda a plno pěších i cyklistických tras.

Realizací tohoto projektu zajistíte sebe i svojí rodinu a jednou po Vás zůstane něco, co má smysl.

Parametry pozemku

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Jiří Vaďura

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Proklid reality

Legionářská 1319/10, Olomouc

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento pozemek?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Bc. Jiří Vaďura

+420705602504

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Jiří Vaďura

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej pozemku pro bydlení, Staré Heřminovy, 1769 m²

1 416 000 Kč

Prodej pozemku pro bydlení, Dolní Moravice, 2000 m²

1 200 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej komerčního pozemku, Stará Ves - Žďárský Potok, 1558 m²

8 500 000 Kč

Prodej komerčního pozemku, Dolní Moravice, 2000 m²

1 200 000 Kč

Prodej komerčního pozemku, Krnov, 15670 m²

12 500 000 Kč