Prodej bytu 2+kk, Praha - Krč, Sládkovičova, 34 m²

Sládkovičova, Praha 4, Krč

1 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 0 Kč /za měsíc

Spočítat stěhování

Doporučené firmy v Praze 4

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

### Moderní 2+kk po kompletní prémiové rekonstrukci s velkou jižně orientovanou lodžií
Byt se nachází v **8. patře revitalizovaného panelového domu** v oblíbené lokalitě Praha 4 Krč. Díky vysokému podlaží a jižní orientaci je byt mimořádně světlý a vzdušný.

Velkým benefitem je **prostorná jižně orientovaná zasklená lodžie o ploše 6,67 m²**, která představuje příjemné rozšíření obytného prostoru. Nabízí dostatek místa pro posezení, pěstování rostlin, odpočinek nebo ranní kávu.

### Dispozice a vybavení
Podlahová plocha jednotky je **34,4 m²**, součástí bytu je také **komora o velikosti 1,4 m²**. K bytu náleží dále **lodžie 6,67 m²** a sklepní prostor.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly nově provedeny:
* kompletní rozvody elektřiny a vody,
* nové bytové jádro,
* nová koupelna s prostorným sprchovým koutem,
* nové WC,
* nové podlahy,
* nové povrchy a štuky,
* nová výmalba,
* nové osvětlení,
* SDK podhledy v celém bytě,
* designové osvětlení,
* nové interiérové dveře bezfalcové se skrytými panty,
* nové bezpečnostní vstupní dveře,
* kompletní nivelace podlah,
* prémiová vinylová podlaha v celém bytě.

### Moderní kuchyně v ceně
Součástí prodeje je také **nová kuchyňská linka IKEA včetně spotřebičů**:

* myčka,
* mikrovlnná trouba,
* elektrická trouba,
* indukční varná deska.
Interiér je navržen v neutrálních přírodních tónech, které působí elegantně, nadčasově a zároveň velmi příjemně.

### Byt se prodává kompletně vybavený
Velkou výhodou je, že se byt prodává **kompletně vybavený tak, jak jej vidíte na fotografiích**. Nábytek není pouze dekorací nebo stagingem vytvořeným pro účely prodeje, ale je součástí nabídky.

## Občanská vybavenost a lokalita Praha 4, Krč
**Krč patří mezi vyhledávané části Prahy 4**, zejména díky kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti do centra Prahy.

V okolí najdete širokou nabídku služeb pro každodenní život **obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportoviště i další služby**.

Významným zdravotnickým zázemím lokality je **Thomayerova nemocnice**, která se nachází v Krči a poskytuje široké spektrum zdravotní péče.
Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost **mateřských a základních škol** v širším okolí. Krč zároveň nabízí řadu možností pro sport, procházky a volnočasové aktivity.

### Zeleň a možnosti odpočinku
Lokalita nabízí také velmi dobré možnosti trávení volného času. V širším okolí se nachází množství zeleně, parkových ploch a míst vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku.

Byt tak kombinuje výhody městského bydlení s možností rychle uniknout od každodenního ruchu do zeleně.

## Výborná dopravní dostupnost
Krč je dobře napojena na městskou hromadnou dopravu a silniční síť. Výhodou je také blízkost významných dopravních tepen a dobré spojení s dalšími částmi Prahy.

Velkým budoucím benefitem lokality je **rozvoj trasy metra D**, která počítá se stanicemi **Nádraží Krč a Nemocnice Krč**. Projekt metra D v oblasti Krče je v současnosti dále připravován a probíhají příslušná řízení.

V okolí stanice Nádraží Krč je zároveň plánována rozsáhlejší proměna území s novou veřejnou vybaveností, obchody, službami, restauracemi a dalšími funkcemi.
Rozvoj infrastruktury a veřejné vybavenosti může do budoucna dále zvýšit atraktivitu této části Prahy.

## Ideální pro vlastní bydlení i jako investice
Byt je vhodný jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu**.

Díky kompletní rekonstrukci, modernímu vybavení, vysokému patru, jižní orientaci a velké lodžii nabízí velmi zajímavou kombinaci **komfortu, praktičnosti a atraktivní lokality**.

### Hlavní přednosti
* dispozice **2+kk**
* Praha 4 **Krč**
* 8. patro
* jižní orientace
* prostorná **zasklená lodžie 6,67 m²**
* byt po kompletní rekonstrukci
* nové rozvody elektřiny a vody
* nové bytové jádro
* moderní koupelna
* prémiová vinylová podlaha
* SDK podhledy s designovým osvětlením
* nová kuchyňská linka IKEA
* spotřebiče v ceně
* bezpečnostní vstupní dveře
* kompletní vybavení v ceně
* sklep
* osobní vlastnictví
* revitalizovaný panelový dům
* velmi dobrá občanská vybavenost
* dobrá dopravní dostupnost
* budoucí rozvoj metra D v lokalitě

### Základní informace
**Dispozice:** 2+kk
**Podlahová plocha:** 34,4 m²
**Užitná plocha:** dle údajů inzerátu 33 m²
**Komora:** 1,4 m²
**Lodžie:** 6,67 m²
**Sklep:** cca 1 m²
**Podlaží:** 8. patro
**Vlastnictví:** osobní
**Stav:** po kompletní rekonstrukci
**Typ stavby:** panelová
**Orientace:** jih
**Energetická náročnost:** G mimořádně nehospodárná

**Nenechte si tuto nabídku ujít.**
Zaujala Vás možnost bydlení v moderně zrekonstruovaném bytě v Praze 4 Krči? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
**Byt je připraven k okamžitému nastěhování.**