Prodej bytu 3+kk, Česká, 83 m²

Česká

10 800 000 Kč HYPOTÉKA od 48 269 Kč /za měsíc

(Cena je uvedena včetně všech poplatků!)

Doporučené firmy v České

Informace k bytu

NABÍDKA PRODEJE ZKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BYTU OV 3+KK S TERASOU, SKLEPEM A ZAHRADOU V REZIDENCI ČESKÁ

Nabízíme ke koupi již zkolaudovaný byt 3+kk s velkou terasou, situovaný ve druhém patře novostavby cihlového bytového domu se třemi bytovými jednotkami, který je součástí projektu Rezidence Česká, v obci Česká u Brna.
Obec Česká se nachází v bezprostřední blízkosti Brna, sousedí s městskou částí BrnoIvanovice a centrum Brna je vzdáleno přibližně 12 km. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a výborné dostupnosti do města.

Celková plocha bytu je cca 86,4 m², terasa má cca 13,4 m² a sklepní kóje má cca 3 m².

Součástí kupní ceny je také zahrada o výměře cca 370 m², která patří pouze k tomuto bytu. Zahrada má vlastní přípojku vody i elektřiny.

Dispozice bytu:
Byt se nachází ve druhém patře. Vstup do bytu je bezpečnostními dveřmi do prostorné haly o výměře cca 11,4 m². Z haly je vstup do ostatních samostatných místností v bytě. Dominantou bytové jednotky je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 26,1 m², ze kterého vedou francouzská okna na velkou terasu o výměře cca 13,4 m², která přímo vybízí k posezení a relaxaci. WC je samostatné a jeho výměra je cca 1,2 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Celková plocha koupelny činí cca 4,3 m². WC i koupelna jsou obloženy nádhernými obklady, a nejen díky nim působí obě místnosti luxusním dojmem. Součástí bytu jsou i dva samostatné pokoje s nádherným výhledem do zahrad. Jeden o celkové ploše cca 14,5 m² a druhý cca 12,5 m².
K bytu náleží vlastní zahrada o výměře cca 370 m², jak je již uvedeno, s vlastním přívodem elektřiny a vody, a také prostorná sklepní kóje o výměře cca 3 m².

Technické informace:
Byt je dále vybaven domácím videotelefonem. V obytných místnostech je provedena příprava pro klimatizaci a u oken příprava na venkovní žaluzie. Okna jsou zde použita plastová trojskla od společnosti PKS s německým kováním. Zdrojem vytápění všech bytů v RD je elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody bude zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v technické místnosti v prvním podzemním podlaží.

Inženýrské sítě (IS):
K dispozici je obecní vodovod a kanalizace a elektřina.

Parkování:
K bytu je možné zakoupit jedno garážové stání spolu s venkovním stáním přímo v domě, obě za kupní cenu ve výši 1.000.000, - Kč. V garáži je zavedena elektřina se zásuvkou 380 V, je možné tedy i nabíjení elektrického automobilu.
Celý dům je stavěn velkoryse, vzdušně a moderně. Byl postaven z kvalitních materiálů a velkou výhodou je, že se v něm nachází pouze tři bytové jednotky, což poskytuje svým majitelům soukromí, klid a možnost lepší dohody při řešení důležitých věcí týkajících se provozu domu.

Lokalita a dopravní dostupnost:
Obec Česká se nachází na severním okraji Brna, přibližně 3 km od městské části Královo Pole a přibližně 2 km od Kuřimi. Díky přímému napojení na silnici I/43 a blízkosti dálnice D1 trvá cesta do centra Brna cca 1015 minut. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Česká, Hlavní, kde staví autobus linky číslo 41 s pravidelným intervalem každých 30 minut.
V obci se nachází několik obchodů zajišťujících pohodlné každodenní nakupování například Mini market GUSTO, Potraviny Richard Dvořák či Prodejna potravin Česká nabízející základní sortiment potravin a drobného zboží. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem přítomnost Mateřské školy Česká, která nabízí moderní a přátelské prostředí pro nejmenší. Starší děti pak mohou navštěvovat Základní školu Lelekovice, kam se lze pohodlně dopravit právě autobusem linky 41. V obci Česká a přilehlých Lelekovicích je zajištěna kvalitní zdravotní péče pro všechny věkové kategorie. Pro děti a dorost ordinuje v Lelekovicích dětská lékařka, která poskytuje kompletní ambulantní péči. Pro dospělé je k dispozici praktická ordinace ve Zdravotním středisku Lelekovice. Mimo jiné zde můžeme najít také stomatologickou ordinaci.
Hledáte kvalitní, a přitom luxusní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dopravní i občanskou vybaveností? Tato nemovitost je přímo pro Vás.
Bytový dům je součástí nově vznikající zástavby na okraji přírodního parku Baba. Tato oblast kombinuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností do města Brna.

Zaujala Vás nabídka, nechcete čekat na byt dva roky a více? Využijte tuto nabídku, kde můžete bydlet ihned v novém, a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-prodeje-zkolaudovane-novostavby-bytu-ov-3kk-s-terasou-sklepem-a-zahradou-v-rezidenci-ceska/