Prodej bytu 2+1, Praha - Vinohrady, Lužická, 75 m²

Lužická, Praha, Vinohrady

14 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 64 806 Kč /za měsíc

(včetně služeb advokátní a realitní kanceláře)

Spočítat stěhování

Doporučené firmy v Praze 2

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte byt na Vinohradech, který si můžete vytvořit opravdu podle sebe? Tady máte prostor.
Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií v Lužické ulici, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt není přímo pod střechou a nabízí příjemný prostor pro vlastní rekonstrukci.

Současná dispozice je 2+1 – samostatná kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Díky dispozici ale nemusíte zůstat u původního řešení. Kuchyň je možné při rekonstrukci přemístit a vytvořit například 3+kk se 2 ložnicemi, případně zvolit jiné uspořádání podle vašich potřeb. Samostatné WC zůstává.
Velkou výhodou je prostorná vstupní hala, do které se vejde dostatek úložných prostor, spíž a také lodžie. Tu můžete ponechat otevřenou, nebo ji uzavřít a využívat jako nevytápěný prostor například pro květiny, či sezónní věci.

V současnosti je vaření i vytápění řešeno plynem. Při rekonstrukci je možné technické řešení změnit podle vašich představ – například využít plynový kotel pro vytápění a ohřev vody a vaření řešit indukcí.
A teď to nejdůležitější: podívejte se do půdorysu. Najdete v něm přesné výměry jednotlivých místností a také vyznačení nosných příček. Už z něj tak můžete získat poměrně dobrou představu, jak se dá s dispozicí pracovat a co všechno je možné změnit.

Lužická ulice patří mezi příjemná místa Vinohrad – krásné stromořadí, parky, kavárny a restaurace máte v pohodlné pěší vzdálenosti. Na procházku se psem, běh nebo ranní kávu můžete pokaždé vyrazit jinam. Tramvají jste navíc rychle u metra i v centru Prahy.

Parkování je možné v rámci modrých zón přímo v ulici, v okolí jsou také smíšené zóny pro návštěvy. Na Vinohradech ale auto k běžnému životu jednoduše nepotřebujete.

Více si řekneme přímo na prohlídce. Přijďte se podívat, jaký potenciál tento byt má.

Parametry bytu

Cena

14 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně služeb advokátní a realitní kanceláře

Aktualizováno

3. 10. 2026

Adresa

Lužická, Praha, Vinohrady

0242

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Před rekonstrukcí

Patro

6. z 7

Vybaveno

Lokalita objektu

Klidná část obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

75 m²

Podlahová plocha

80 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Zdroj topení

WAW

Zdroj teplé vody

Plynová karma

Sklep

Lodžie

Výtah

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Jana Reich

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Jana Reich - REICH REALITY

Na Pankráci 332/14, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Jana Reich

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 2?

Top nabídky

Prodej bytu 3+kk, Praha - Nové Město, Lublaňská, 122 m2

Prodej bytu 3+kk, Praha - Nové Město, Lublaňská, 122 m²

20 900 000 Kč

Prodej bytu 2+1, Praha - Vinohrady, Lužická, 75 m²

Informace k bytu

Parametry bytu