Prodej bytu 3+kk, Praha - Podolí, Na dolinách, 94 m2
Na dolinách, Praha, Podolí
(Finální cena. Neplatíte žádnou provizi. Cena vč. právního servisu.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 94 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Podolí, ulice Na Dolinách. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 — bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Velkým benefitem bytu, zejména pro rodinu, jsou dvě samostatné koupelny – první s vanou a dvojumyvadlem, druhá se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je navíc i druhá samostatná toaleta, praktická nadstandardní komora, kterou lze využít například jako šatnu či menší pokoj, technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení.
Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, s výhledem do ulice a klidného vnitrobloku se zelení. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň nabízí příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení.
Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením.
Podolí patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických a kulturních zařízení i dalších služeb. Dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlou návazností na metro a další části Prahy. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst pro sport a volný čas, jako jsou Žluté lázně, Podolský profil nebo areál Plaveckého stadionu Podolí. Okolní zeleň a nábřeží zároveň nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci.
Díky praktické dispozici, dvěma koupelnám, množství úložných prostor a atraktivní lokalitě Podolí je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení.
Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační — odpovídají však standardu rekonstrukce.
Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
náměstí Jiřího z Poděbrad 1554/6, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Bc. Vendy Tranová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 4?
