Prodej bytu 5+kk, Pula, Chorvatsko, 120 m²

Pula

390 000 € /za nemovitost

Doporučené firmy

Informace k bytu

NA PRODEJ INVESTIČNÍ NEMOVITOST V CENTRU PULY – 120 m², 4 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY

Výjimečná investiční příležitost v historickém centru Puly! Nemovitost o ploše 120 m² rozdělená na čtyři samostatné bytové jednotky, vhodná pro turistický i dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji nemovitost o celkové ploše 120 m², která se nachází v 1. patře udržované historické budovy z období Rakouska-Uherska, přímo v centru města Pula.

Hlavní předností této nabídky je rozdělení prostoru na čtyři samostatné bytové jednotky. Díky tomu představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost s možností provozovat několik pronájmů současně, ať už formou turistického ubytování, nebo dlouhodobého pronájmu.

Interiér je světlý, prostorný a funkčně řešený. Historický charakter budovy v kombinaci s atraktivní centrální polohou dodává této nemovitosti mimořádný potenciál.

DISPOZICE A ZÁKLADNÍ PARAMETRY

Nemovitost o celkové ploše 120 m² je rozdělena do čtyř samostatných bytových jednotek.

Čtyři samostatné bytové jednotky

Celkem čtyři ložnice

Čtyři koupelny

Klimatizace

HLAVNÍ VÝHODY

✔ Celková plocha 120 m²
✔ Čtyři samostatné bytové jednotky
✔ Čtyři ložnice a čtyři koupelny
✔ Historická budova z roku 1900
✔ Udržovaný dům v rakousko-uherském stylu
✔ Klimatizace
✔ Energetická třída B
✔ Pouhých 300 m od centra Puly
✔ Samostatně vlastnicky vymezená nemovitost (etažováno)
✔ Vlastnický list, stavební a kolaudační povolení

LOKALITA – HISTORICKÉ CENTRUM PULY

Pula je největším městem jižní Istrie a jedním z nejvýznamnějších turistických a kulturních center regionu. Historické centrum nabízí jedinečnou atmosféru, římské památky, restaurace, kavárny, obchody i veškerou občanskou vybavenost.

Nemovitost se nachází pouhých 300 metrů od centra, což je velkou výhodou zejména při turistickém pronájmu. Hosté mají všechny důležité městské atrakce a služby pohodlně dostupné pěšky.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Díky čtyřem samostatným bytovým jednotkám nabízí tato nemovitost zajímavé možnosti využití:

turistický pronájem jednotlivých jednotek,

dlouhodobý pronájem,

kombinaci krátkodobého a dlouhodobého pronájmu,

investici do nemovitosti v atraktivní městské lokalitě.

Čtyři samostatné jednotky umožňují rozložit investiční potenciál do několika nájemních prostorů a flexibilně reagovat na poptávku po ubytování v Pule.

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.