Prodej vily, Certaldo, Itálie, 900 m²

Certaldo

2 700 000 € /za nemovitost

Doporučené firmy

Informace k domu

Nabízíme k prodeji výjimečné historické panství ze 17. století, zasazené mezi vinice a olivové háje malebné italské oblasti Chianti, přibližně 40 km od Florencie. Sídlo si zachovalo noblesu původní toskánské rezidence a dodnes si uchovává jedinečnou atmosféru i osobitý příběh. Hlavní vila, soukromá kaple, ubytování pro hosty, bazén a panoramatická věž společně tvoří působivý celek, který osloví milovníky historie, autentické architektury a toskánského životního stylu.

Panství se rozkládá na pozemku o výměře přibližně jednoho hektaru a nabízí zhruba 900 m² plochy v několika objektech. Dominantou je hlavní vila o přibližné ploše 830 m², rozložená do čtyř podlaží, se sedmi ložnicemi a šesti koupelnami. Rekonstrukce citlivě respektovala historický charakter nemovitosti a zároveň ji přizpůsobila požadavkům na komfortní moderní bydlení.

Přízemí je koncipováno především pro společenský život. Najdeme zde prostorný salon s přímým vstupem do zahrady, formální jídelnu s tradičním krbem, velkou venkovskou kuchyň, knihovnu s kulečníkem, další salon, ložnici a koupelnu. První patro nabízí hlavní apartmá, velký salon s krbem a dalších pět dvoulůžkových ložnic, z nichž čtyři disponují vlastní koupelnou.

V suterénu se nachází tradiční vinný sklep. Nejvyšší podlaží tvoří velkorysé půdní prostory s potenciálem dalšího využití a vstup do panoramatické věže, odkud se otevírají působivé výhledy na zvlněnou krajinu Chianti. Součástí areálu je také odsvěcená soukromá kaple o ploše přibližně 30 m² a samostatná hostovská suita o stejné velikosti, umístěná u bazénu.

Další zázemí poskytuje rustikální objekt o ploše přibližně 210 m², který nabízí potenciál pro rozšíření ubytovacích kapacit nebo vybudování wellness prostoru. Udržované zahrady doplňuje bazén o rozměrech 12 × 6 metrů a přibližně sto vzrostlých olivovníků, jejichž plody se využívají k výrobě vlastního olivového oleje v menším množství.

Nemovitost v současnosti úspěšně funguje jako luxusní rekreační pronájem, její potenciál však zdaleka přesahuje čistě investiční využití. Díky poloze v blízkosti Florencie, San Gimignana a malebných vinařských vesnic Chianti, autentické architektuře a jedinečnému charakteru představuje vzácnou příležitost získat historické toskánské sídlo, které může nabídnout nejen zajímavou investici, ale také výjimečné místo pro vlastní život či odpočinek.