Prodej rodinného domu, Černíkovice, 437 m2 (ID: 1835051)
Černíkovice
(prodávající si ponechává právo přímého výběru zájemce * možnost hypotéky, zástava na předmětu koupě)
Rekonstrukce
Informace k domu
Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi funkční a krásnou stavbu, která je, mimo jiné, perfektní investiční příležitostí a to v obci Černíkovice v podhůří Orlických hor. Bytový dům je zasazený v centru obce ve vyhledávané a žádané turistické lokalitě.
Celková zastavěná plocha bytového domu je 240 m2. Bytový dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Na nemovitosti proběhla šetrná rekonstrukce s ohledem na původní vzhled a užitnost, včetně prostor restaurace se sklepením, které je možné okamžitě využívat k pořádání oslav či firemních akcí. Dále se zde nachází 5 plně funkčních bytových jednotek o dispozicích 2+1 s kapacitou až 20 lůžek. Předmětem prodeje je i zpevněná plocha, která umožňuje parkování.
Bytový dům je ve skvělé kondici, prošel zevrubnou rekonstrukcí. V domě jsou vyměněna všechna okna a dveře za plastová, včetně nové střešní krytiny, jsou zbudovány nové rozvody médií. Bytový dům je napojený na elektro, vodu, včetně veřejného odpadu a plyn. Vytápění je prostřednictvím LTO což činí nemovitost výjimečně ekonomicky hospodárnou.
Nabízený bytový dům umožňuje velmi zajímavou investiční příležitost ať v podobě dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytových jednotek a restaurace nebo provozování celého objektu jako penzionu či ubytovny.
V případě dlouhodobého pronájmu lze konzervativně uvažovat s nájmem od 12 000,-kč/měsíčně za každou bytovou jednotku + pronájem restauračního zařízení což vygeneruje přibližně 8,5% roční výnos z investice.
Pokud se rozhodnete pro provoz penzionu či ubytovny, bude výnos přesahovat 10% ročně.
Nemovitost si můžete důkladně v klidu prohlédnout díky virtuální prohlídce a obrázek si dotvořit na základě fotografií a pokud budete mít zájem obraťte se na mně pro bližší informace o této investiční nabídce, popřípadě si sjednáme osobní prohlídku nemovitosti.
Doposud nebyl zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy.
V případě Vašeho zájmu zajistíme vhodné financování této nemovitosti hypotečním či podnikatelským úvěrem. Nabízíme zajištění jednotlivých dlouhodobých pronájmů této nemovitosti.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
třída Edvarda Beneše 1526/78, Hradec Králové
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Lukáš Novák
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Černíkovicích (okr. Rychnov nad Kněžnou)?
